[摘要] 这是一个很复杂的问题，我尽量能系统性地将这个问题阐述清楚，但由于水平和知识的限制，如有不足，请见谅。赶个时髦，简单罗列了一下房价上涨的7宗罪。
六宗罪：不完善的政绩考核体系
政绩考核体系说到底就是GDP排行榜，在当下阶段的中国我们不得不承认，这是必然选择，有其存在的合理性与必要性。但也不能忽视了它对房价上涨的“贡献”。
房地产项目一边拉着消费，一边拉着投资。尤其是旧城改造项目拆迁、投资、消费都能拉动GDP。所以中国的建筑物使用寿命远低于一些发达国家，连一些发展水平相当的国家都比不过。
当年浙大西湖边的那幢楼设计使用年限是70年，可实际上只用了20多年就被定向爆破了。这一炸，当地的GDP升了，政府土地收入有了，浙江大学有钱还债了，开发商乐翻了，得到了如此，最后房价还是涨了。
七宗罪：货币老虎发威
中国经济是靠货币喂出来的，因为经济的发展大量依靠投资。为了应对金融危机，中央政府下了4万亿，加上地方配套投资，合计在20万亿左右。如此天量的货币短时间内被投入市场，流动性必然泛滥。过多的货币追逐少量的产品，物价当然要涨。
最要命的是货币的大量投放遇上了中国人口红利的后期及资源类价格改革时期，人力成本和资源类价格的上涨，导致物价的螺旋式上升。而国人对土地根深蒂固的渴望直接反应在对住房的占有上。在金融危机期间按照有关媒体的报道，国内房企库存房源按照当时的销售速度要消化17年，可是转眼就出现了房荒，什么道理 ——全民因抗击通胀而进行储蓄性购房。
天量的货币必然会沉淀下来，在国内老百姓投资渠道狭窄的情况下，国人的土地情结在通胀的恐慌下进行了急速的发酵，房价上涨就成了一种再正常不过的货币现象。
说了这么多，感觉房价高涨的根源还在ZF。它对上负责不对下负责，没有动力让房价降下来，反而老是惦记着老百姓口袋里的的那些钱。要是不改变制度，中国将陷入以前十羊九牧的历史循环，即使房价降下来还会生长出新的手段来剥削老百姓。所以当务之急是从制度上解决问题，好的制度让坏人做不成恶，坏的制度却能让好人无所作为，我们不能仅仅指望个别人的觉悟。纳什的博弈理论告诉我们，个人的最优解对一个组织很可能是一个灾难。当每个人都想着考公务员、进国企、事业单位时，我们的国家就完了。
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