[摘要] “不仅是楼价,银行利率高低也是买楼与否的重要因素。”在部分地方楼价出现实质性松动后,银行房贷政策的松紧成为市民关注的焦点。记者昨天多方走访发现,目前高明多间银行房贷政策有所放宽,部分银行甚至松口可申请办理基准利率。
呼吁:银行应执行差别化房贷政策
事实上,银行房贷政策的走向目前已经成为不少市民关注的焦点,甚至不亚于楼价走向。“如果楼价降了,但贷款利息上涨了,对我们根本没好处,这钱只是从开发商转到银行那里。”准备购楼的曾宁说,目前自己走访了高明多个楼盘,认为不少楼盘的性价比都较高,可以出手,但关键卡在了银行利率这里。
不少市民认为,银行应该执行明显的差异化房贷政策,对于首套房的用户,应该给予利率优惠的支持。
市场:政策放松或许是利好消息
对于银行房贷政策的有限度放宽,不少业内人士就认为这或许是个好消息,能够释放一部分刚性需求。“事实上,现在很多人不买楼,不是因为价格高,而是因为利息高,还款压力大。”合富辉煌(佛山)销售项目经理刘振雄表示,如果银行房贷政策有所松动,直接受益的将是首次置业的刚性需求,能形成市场“双赢”局面。
不过,刘振雄表示,虽是利好消息,但年底楼市情况仍难出现较大扭转,成交量也将难以像去年一样“突飞猛增”。
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