[摘要] “我的贷款材料去年11月就交上去了,可是现在还没放款,银行却通知要我买理财产品了。”“我想买套小房子,可是很多银行都嫌房子太老总价太低不贷给我,用公积金能贷吗?”随着银行最近额度吃紧,一些购房者发现房贷申请越来越难了。
建行某支行
二套房30m²以上,首付六成,购一定产品享利率上浮10%。
二手房房源年限在1985年(含)后。
农行某支行
首套房40m²以上,首付三至四成,首套利率均上浮10%。
二套房首付6成,利率上浮20%。
二手房房源如果1990年以前且面积小于60m2,首付相应增加。
中国银行
首套房面积35至60m²的,首付四成;60m²以上,首付三成,首套利率均上浮10%(购买产品上浮5%)。
二套房35m²以上,首付六成,利率上浮15%(购买产品上浮10%)。
二手房房源年限需在1991年后。
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