[摘要] “限购令”出台,让本来并不旺销的二手交易市场更显萧条。据部分地产中介反映,去年4月被誉为“史上最严厉”的调控政策出台以来,二手交易市场就处于较为冷清的状态,只有在去年第四季度至今年年初的时候旺过一把,但这些政策无论如何“严厉”,都比不上“限购”。
“估计到下一季度,就陆续有很多的小中介关门了,一间铺以4个人来计算,每人每月2000元的底薪,加上水、电、税费这些费用,每个月也要2万元的成本,没有买卖市场,单靠租赁是不能维持的,多熬几个月,估计很多小中介就要放弃的了。”李超棠分析说。
21世纪不动产徐经理认为,目前顺德楼价仍站得稳,对市场还是有一定的信心的,但假如开发商在下半年挺不住的话,开始降价,或到明年出现打价格战这样糟糕的情况的话,二手中介的生存空间就更少了。
目前的情况还不能反映限购的威力,目前是淡季,二手交易也不多,要看真正的影响程度,要到5月份。
——中惠地产经理邱勇
有的客人虽然已经在顺德工作了不止一年,但是企业却没有帮他们买社保和缴纳税费,就等于不能买房了。
——21世纪不动产一徐姓经理
估计到下一季度,就陆续有很多的小中介要关门了,没有买卖市场,单靠租赁是不能维持的。
——天之龙地产副总经理李超棠
【延伸阅读】
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。