[摘要] “限购令”出台,让本来并不旺销的二手交易市场更显萧条。据部分地产中介反映,去年4月被誉为“史上最严厉”的调控政策出台以来,二手交易市场就处于较为冷清的状态,只有在去年第四季度至今年年初的时候旺过一把,但这些政策无论如何“严厉”,都比不上“限购”。
“限购令”出台,让本来并不旺销的二手交易市场更显萧条。据部分地产中介反映,去年4月被誉为“史上最严厉”的调控政策出台以来,二手交易市场就处于较为冷清的状态,只有在去年第四季度至今年年初的时候旺过一把,但这些政策无论如何“严厉”,都比不上“限购”:“有钱也不让你买,商品房二手交易几乎跌至冰点,限购的确够‘狠’!”有中介商发出如此感叹。
限购后成交寥寥
上周末,记者走访新桂中路和云良路的部分地产中介发现,地产中介门前冷落,难觅客人的踪影,销售人员也十分“空闲”,个个都坐在门店里,只对着电脑“忙碌”,与市道旺时常见到的门口挂上“带客看房”牌子的情形形成鲜明对比。
“来咨询的客人倒是没有减少,但是真正出手交易的就极少。”中惠地产经理邱勇表示限购让交易少了很多,“目前的情况还不能反映限购的威力,就算没有限购,目前是淡季,二手交易也不多,要看真正的影响程度,要到5月份。”邱经理说道。
“可以坦白地告诉你,限购出台后到现在,商品房的二手交易没有一单。有时行内的一些朋友一起吃饭,谈起这政策都直摇头。”说起限购,润通地产负责人梁根永有些激动。
21世纪不动产一位姓徐的经理也向记者无奈地表示限购出台确实凌厉,“3月11日以前,我们门店的业务量比去年同期上升了以上。”这位负责人表示,门店的客户以外地人为主,政策要求提供一年的社保或税收就难倒了很多客人,“有的客人虽然已经在顺德工作了很多年,但是企业却没有帮他们买社保,也没有缴纳税费,就等于不能买房了,这的确让我们的客源少了很多。”徐经理说道。
天之龙地产副总经理李超棠也表示限购后,天之龙的整个商品房交易量下降了50%,但楼价仍站得稳稳的。
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