[摘要] 距央行、银监会“喊话”支持房贷已将近3个月，广州、深圳等多地房贷近日开始出现松动消息，佛山房贷也要放松了吗？本周记者以购房者身份走访发现，本地房贷并无明显松动。除汇丰银行、民生银行做基准利率外，各大行首套房贷仍普遍上浮10%，最高上浮20%，市民买房仍有压力
买房故事：
等了2个月，利率从上浮10%调至20%
市民关楚义在狮山工作两年，今年终于决定买房置业。受大环境影响，今年狮山房价大幅下降，一手房均价7000~8000元/㎡，二手房则5000~6000元/㎡，“着数”也比去年多了，关楚义也开始留心起房子。
多方考量下，他于5月份看中了一套二手房。由于二手房难办按揭，在中介引荐下，他联系了邮政储蓄银行。“当时邮政储蓄银行二手房首套房贷利率上浮10%，跟一手的首套房贷差不多。”关楚义介绍道，“家人一直催我下定，说利息会涨。但我一直等，想等房价便宜嘛，因为很多人说会崩盘。”
一直等到本周二，关楚义终于签下购房合同后，却接到中介通知，“邮政银行首套房贷利率已上浮到20%了。”以一套成交价60万元的二手房、20年等额本息还款算，5月份关楚义需支出的本息合计60.51万元，7月份则上涨至63.57万元，多出3万元购房成本。
业内看市
“水龙头”不会一下子拧开
谈及信贷政策对目前楼市的影响，佛山市房地产业协会副会长骆仪克表示，目前金融政策对市场的影响是的，比限购政策的影响还大。“取消限购，其实释放出来的消费需求量已经没有想象中那么大了。但如果房贷利率打八五折，或者加快放款速度，对刚需购房者入市、开发商资金回笼都有比较明显的拉动。”
二手房方面，余丰明表示信贷收紧已令二手房购房成本大大增加，甚至高于一手楼，市场信心也受到很大影响。“因此，下半年楼市关键看金融政策。”业内人士对此异口同声。
下半年，信贷政策会放松吗？曹绍林表示，“起码放款速度快了。下半年预计还会再适度放松，部分楼盘会有更多额度可以贷。”骆仪克亦表示认同，“中央号召降准降息，这是一个市场化行为。虽目前看不出变化，水龙头不会一下子拧开，但各行已在根据自身情况作调整，这需要一个过程。”
但余丰明对于二手房房贷放松则不太乐观。“照现在情况看，下半年还是平稳为主吧，不会大幅上调，但也没那么容易降下来，毕竟银行也要考虑自己的风险和利润。”
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