[摘要] 号称拥有北京二环内稀缺物业的国瑞置业7月7日即将在港交所挂牌上市，而为这次上市，国瑞置业旗下的核心资产国瑞紫金台也于去年正式入市交易，但是这个位于二环内崇文门商圈黄金位置的高档豪宅，却在开盘一年多后悄然降价，对外宣称8.5万元/平方米的紫金台项目实际成交价不足6万元/平方米。
紫金台实降近3万元
被国瑞置业视为金饽饽的核心资产并未得到市场的认可，作为国瑞城最后收官之作的国瑞紫金台项目在入市后不久就被迫降价出售。
坐拥二环之内是国瑞紫金台的卖点，从今年初这个叫价8.5万元/平方米的豪宅项目就进入了不少人的视野，若论位置这个项目的确够得上这个价格。
记者了解到，目前二环内在售新房已经寥寥无几，均价全在10万元/平方米以上，如西单上国阙、北河沿甲柒拾柒号、长安太和以及霞公府。
这个项目的对外价格为8.5万元/平方米。在项目售楼处一位张姓销售人员向记者介绍，目前项目均价在8.5万元/平方米，但是现在搞活动，价格为7.3万元/平方米，同样该项目的代理公司利兹行给记者的报价也为7.3万元/平方米。
而一位业内人士向记者爆料该项目的实际成交价格并没有那么高。
随即记者查阅北京市房地产交易管理网数据获悉，国瑞紫金台2011年4月8日取得预售证的共有2号楼和5号楼两栋楼，其中2号楼102套房目前销售了78套，成交均价5.988万元/平方米；5号楼323套销售了142套，成交均价5.6988万元/平方米。
而国瑞地产营销策划管理中心副总监吴国俊却肯定地向记者表示，项目没有降价，均价依然是8万元/平方米左右。“这个是不可能的，如果真那么便宜肯定早被抢光了，此前2号楼卖过5.5万元/平方米左右，现在的5号楼没有这个价格。”吴国俊一再向记者表示。
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