[摘要] 佛山一环高速化改造获得省政府批准,今后外地车走一环不再免费。消息一出,让人欢喜的是,广东省内有5 条高速将直接接驳一环,佛山一环将由一个“孤岛”摇身变成珠三角地区的心脏,一环沿线交通的便捷性将直接飙升;让人愁的是,佛山一环要对外地车收费,广州车牌都不能幸免,这多少让广州购房者“伤心”。
一环附近,特别是东环,是广州客聚集地。记者张宇杰摄
【各方声音】
记者从广佛交界的各大楼盘了解到,广州客是这些楼盘的主力军。仅仅在南海金融高新区,不少楼盘的广州客源已经超过2成,个别楼盘甚至达到了4成以上;而在更接近广州的里水、三山等区域,广州客更是普遍超过了5成,有的楼盘甚至达到了6成以上。佛山一环收费有想象中这么坏吗?佛山楼市会因此失去广州客而走下坡路吗?
广州客:配套升级还是内外有别?
居住在万科金色家园的陈女士认为,一环高速路话后,实际上能够改善她所在楼盘的居住条件,“应该是一件好事,楼盘的价值也会提升。”记者了解到,“一环”高速路化,不仅交通配套升级,有5条高速与其接驳,在环境保护方面也有积极作用。据有关部门透露,佛山一环是佛山噪音和大气污染的元凶之一。“如果政府还能做一下隔音带就更好了。”陈女士说。
但就“一环”收费,也有广州客表示“受伤”。“我每天都开车上班的,如果一环收费的话,开车成本肯定高了。”在天河上班、家住江南名居的黄小姐说。还有人表示,一环要对外来车辆收费,会对广州客的心理产生负面影响,“尽管去有些楼盘并不需要经过佛山一环,但从广州客的心理上来讲,确实有点内外有别的意思。”
业内:不会对广佛盘产生本质影响
对佛山一环收费,地产界仍持乐观态度:衔接广佛的交通并非只有佛山一环,广佛同城的趋势不可能逆转,佛山明显的楼价洼地才是吸引广州客的根本所在。
保利华南助理总经理李晓波表示,在广佛热点区域,一环并不是主要的交通方式,比如金沙洲,基本去广州不用走佛山一环。里水、千灯湖板块等东部片区,一环也不是通道。例如,在桂城,广佛环线已启用,另有地铁1号线、3号线规划经过;在三山、平洲,地铁、南海新交通系统正在动工。因此,一环收费对广佛盘的实质性影响并不大。
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