[摘要] 据房天下监控中心不完全统计，上周（4.21—4.27）北京入市项目为17个，房山和大兴成为本周推盘的重点区域，房山区域有金地朗悦、合景领峰、首创伊林郡、中冶蓝城和华银天鹅湖五盘齐开；大兴区域凭借着华润公园九里、万科金域东郡和合生世界村在内的六盘齐开同样也成为了本周开盘的热点地区。
众房企炒热大兴土地市场 北京土地出让金破千亿
4月24日，北京共有5宗地块进入现场竞拍的环节，最终全部顺利成交，成交总金额81.57亿元，并让北京今年内的土地出让金突破千亿元大关。而此前，即便是市场的年份，北京的土地出让收入达到千亿元级别也要等到8月份。
当天拍卖的大兴区黄村镇DX00-0101-0201地块，包括恒大地产、城建、合景泰富、华远地产、保利首开联合体、福建正荣、旭辉、雅居乐等11家房企来到了拍卖现场。
最终，经过长达1个多，199轮的激烈竞拍，恒大地产击败众多竞争对手，以41.6亿元并配建3.6万平方米自住房及1.57万平方米限价房的代价摘得该地块，溢价率179.9%，商业部分的楼面价则高达2.9万元/平方米。
截止到目前，4月北京土地市场上经营性用地的土收为249.94亿元，而大兴区单月推地9宗，吸金近163亿元，占比超65%。大兴区成为是北京土地供应大户，也是房企关注的焦点区域。
中原地产首席分析师张大伟表示，恒大一直重点布局二三线城市，如今在北京大举拿地是集团整体的战略转变，以“夸张”的价格拿地也是值得理解的。
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