[摘要] 据房天下监控中心不完全统计，上周（4.21—4.27）北京入市项目为17个，房山和大兴成为本周推盘的重点区域，房山区域有金地朗悦、合景领峰、首创伊林郡、中冶蓝城和华银天鹅湖五盘齐开；大兴区域凭借着华润公园九里、万科金域东郡和合生世界村在内的六盘齐开同样也成为了本周开盘的热点地区。
当最创新的移动互联网遭遇最传统的房地产，两者会擦出怎样的火花？房产行业成为了又一个被移动互联网所颠覆的传统行业，移动购房真的来了！2014年4月，由的房地产家居网络平台房天下主办的中国首届移动购房节正式拉开序幕。本次移动购房节将从4月持续到5月，房天下总计拿出了10亿进行补贴。房天下在本次购房节中举办了丰富多彩派送活动：立减1000元的新房购房补贴、额外1000元现金的经纪人售房奖励、房天下帮APP的以一抵百活动、业主委托出租出售房屋即获推广……真正实现了“全民送”。
房天下讯 据房天下监控中心不完全统计，上周（4.21—4.27）北京入市项目为17个，房山和大兴成为本周推盘的重点区域，房山区域有金地朗悦、合景领峰、首创伊林郡、中冶蓝城和华银天鹅湖五盘齐开；大兴区域凭借着华润公园九里、万科金域东郡和合生世界村在内的六盘齐开同样也成为了本周开盘的热点地区；除房山、大兴两大热点区域之外，北京其他区域还有华润润西山、合生滨江帝景、常青藤、香江别墅等项目开盘。
房天下数据监控中心对18-24日顺销楼盘监测的数据显示，63个活跃的顺销楼盘总成交达342套，其中永定河孔雀城剑桥郡总成交55套，荣盛白鹭岛成交45套，分列成交排名一二位。与此同时，由房天下召集6000余名网友报名参与的4.26大型看房团，除房山、大兴等传统热点线路之外，武清、固安等大北京路线报名人气攀升，不难看出环北京项目越来越受到购房者的热捧。
截至4月23日北京住宅共成交3252套房源，环比下降42.3%，同比下降38.3%；同时，住宅库存量不断增加也对开发商的现金流造成了一定的压力；与四月上旬开盘情况不同的是，上周开盘项目数量大幅增多，部分改善项目也开始推盘入市，入市项目的所在区域也变得更为广泛，这些微妙的变化似乎体现了开发商对市场未来不确定性的担忧。
华润、首创、合生三家品牌房企上周向市场共推出6个项目，产品类型涵盖了商住、刚需、改善和“大北京”区域项目，品牌房企积极的推盘节奏让不少业内人士直呼：这是在抢收。
上周（4.21—4.27）入市项目为17个 占4月已开盘项目80%以上
据房天下监控中心不完全统计，上周（4.21—4.27）北京入市项目为17个，房山和大兴成为本周推盘的重点区域。其中尤以房山区域的刚需项目——首创伊林郡开盘最为火热，其以19000元/平方米的均价推了200套户型分别为89平米的二居和119平米、127平米的三居，开盘一个半项目去化率已达90%以上，成交额破4亿；合景领峰周六首度开盘也凭着其85-107㎡低密洋房和紧挨长阳的区域优势吸引了近千名客户到场围抢198套房源，现场成交破3亿；同样位于房山区域的中冶蓝城以14000元/平米的均价推出的180套三居房源，当天成交也超过了120套。
合景领峰开盘现场（图片来源：房天下）
房山自去年以来，就成为了继大兴区域后的第二大刚需板块，包括万科、保利、首创在内的知名房企也都在房山打造了自己的刚需项目，目前市场观望情绪之下，众多刚需项目也开始采取积极入市的策略进行推盘，开盘价格基本与前期持平。
首创伊林郡开盘现场（图片来源：房天下）
亦庄，自其核心区域的林肯公园项目降价以来，市场就显得没有那么火热，众多开发商在加快推盘的同时，也改变了策略，开始偏重于改善产品，以避开目前刚需市场的不景气。甚至有开发商打出“无理由退房”的承诺吸引购房者，一位地产圈人士直言：“亦庄区域的项目要么在降价，要么在改变推盘策略，购房者缺乏的是信心，对亦庄区域未来房价的信心。”
位于亦庄的项目合生世界村开盘之前，项目总经理张伟接受了房天下的采访。对于整个亦庄区域，张伟显得很有信心，他表示亦庄之所以火热的原因就是有着庞大的产业支撑，“亦庄经济技术开发区是的，所带来的住房需求也是庞大的。”合生世界村4月27开盘所推出单价150万/套的LOFT产品也吸引了100多组客户的到场认购。
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