[摘要] 作为刚上市不到半年的龙光地产来说，首次公布的年度销售业绩或令人欣慰。
布局二三线城市
一方面是借助已有的低成本土地优势，利润率得以保证；但另一方面，龙光地产布局二三线城市，尤其是三线城市，获取低廉土地的策略一直在延续。
据龙光地产介绍，2013年龙光地产分别在佛山、东莞、惠州、汕头、中山及南宁成功购入9个新项目，规划总建筑面积合共200.31万平方米，合同总价为38.2亿元。
其中，包括以6.01亿元拍得佛山市禅城区商住地块，成交楼面价为8753元/平方米；以总价6.86亿元竞得南宁高新区一宗地，楼面地价为2566元/平方米。
根据合同的土地价格，2013年获取的土地价格成本平均每平方米约为1909元。
此外，就布局策略，龙光早前曾明确，去首先要聚焦在两广地区，把市场地位做大做强；另外，在已经布局的其他区域，比如说四川、海南这些有战略基地的区域，如果有一些高增长的地方也会加大投资力度。
对于这种布局二三线城市的运作模式，相关分析认为，在新型城镇化的推动下，虽然二三线城市的房地产发展潜力巨大，但毕竟相比一线城市，这些地区市场容量有限，竞争也更趋激烈，同时在盈利方面更是与一线城市相去甚远。
同时，另有分析也指出，龙光地产主要是以住宅开发为主，但在国内政策调控主要针对住宅的背景下，此种模式易受政策影响。
金英证劵的实时一份报告中指出，龙光的营运亦受众多政府法规的规限，其尤其易受与中国房地产业有关的政府政策，包括旨在打击投机及遏抑过热情况的措拖变动的影响。
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