[摘要] 2013年12月30日,里水镇草场村白塔村民小组商住地块,被中海地产收入囊中,成交金额为20.95亿元,溢价率42.9%,楼面地价高达8290.31元/㎡,摘得里水楼面地价史上最高纪录。这是中海地产在里水首次拿地。据不完全统计,中海、万科、保利、中信、恒大、碧桂园、合生、珠江、领地、等品牌房企已先后在里水圈地。
草鞋洲与金沙洲,一个是小名,一个是大名。
金沙洲,位于广州西部,当地人俗称草鞋洲,正名浔峰洲,名字来自辖内的浔峰山。据说,这个小岛的名称在广佛两地存在3种说法,黄岐人把它称作浔峰洲,广州人称作金沙洲,里水人见其四面环水,宛如一只草鞋,还生动地冠以“草鞋洲”之名。
2005年1月10日,当时南海区的17个镇街合并成了的8个镇街,当时的里水镇和和顺镇合并组成了如今的里水镇。并镇9年以来,里水作为广佛交界的3大板块之一,凭借着地理优势,近年发展势头猛烈,经济飞跃发展,致力打造的“梦里水乡”效果明显。
里水优美的环境备受品牌房企青睐。中信地产早年在此打造佛山标杆——中信山语湖,2010年,中信地产再斥资10.05亿在隔壁拿地,建了现在的中信金山湾。而与金沙洲对望的里水草场村,楼面地价一直居高不下。2010年11月21日,里水镇草场村三旧改造地块,经过173轮激烈角逐,被恒大地产以14.35亿元夺得,折合楼面地价6243元/㎡,溢价率149%。这就是现在的恒大御景半岛,据悉,恒大的足球基地之一就设在此。
里水新城规划效果图。
2013年12月28日,广州地铁6号线正式通车,这条贯通金沙洲与广州市中心地铁线路的开通,为里水楼市带来了较大影响。一位里水购房者表示“里水有一河三岸的美景,洋房价格现在也就10000元/㎡,是广州的一半,以后应该会涨价。现在地铁开通了,坐镇巴/水巴就可以到浔峰岗站,半个就可以去到北京路、区庄逛街了”
正如众人所预料的, 12月30日下午,激战了3个多的里水镇草场村白塔村民小组商住地块,被中海地产收入囊中,成交金额为20.95亿元,溢价率42.9%,楼面地价高达8290.31元/㎡,摘得里水楼面地价史上纪录。这是中海地产在里水首次拿地。据不完全统计,中海、万科、保利、中信、恒大、碧桂园、合生、珠江、领地、等品牌房企已先后在里水圈地。
2014年1月25日,里水镇第二届人民代表大会第四次会议提出“一轴两带三湖四城”城市规划,未来的里水将呈现“三湖”生态轴,城市魅力不可挡。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。