[摘要] 2013年12月30日，里水镇草场村白塔村民小组商住地块，被中海地产收入囊中，成交金额为20.95亿元，溢价率42.9%，楼面地价高达8290.31元/㎡，摘得里水楼面地价史上最高纪录。这是中海地产在里水首次拿地。据不完全统计，中海、万科、保利、中信、恒大、碧桂园、合生、珠江、领地、等品牌房企已先后在里水圈地。
草鞋洲与金沙洲，一个是小名，一个是大名。
金沙洲，位于广州西部，当地人俗称草鞋洲，正名浔峰洲，名字来自辖内的浔峰山。据说，这个小岛的名称在广佛两地存在3种说法，黄岐人把它称作浔峰洲，广州人称作金沙洲，里水人见其四面环水，宛如一只草鞋，还生动地冠以“草鞋洲”之名。
2005年1月10日，当时南海区的17个镇街合并成了的8个镇街，当时的里水镇和和顺镇合并组成了如今的里水镇。并镇9年以来，里水作为广佛交界的3大板块之一，凭借着地理优势，近年发展势头猛烈，经济飞跃发展，致力打造的“梦里水乡”效果明显。
里水优美的环境备受品牌房企青睐。中信地产早年在此打造佛山标杆——中信山语湖，2010年，中信地产再斥资10.05亿在隔壁拿地，建了现在的中信金山湾。而与金沙洲对望的里水草场村，楼面地价一直居高不下。2010年11月21日，里水镇草场村三旧改造地块，经过173轮激烈角逐，被恒大地产以14.35亿元夺得，折合楼面地价6243元/㎡，溢价率149%。这就是现在的恒大御景半岛，据悉，恒大的足球基地之一就设在此。
里水新城规划效果图。
2013年12月28日，广州地铁6号线正式通车，这条贯通金沙洲与广州市中心地铁线路的开通，为里水楼市带来了较大影响。一位里水购房者表示“里水有一河三岸的美景，洋房价格现在也就10000元/㎡，是广州的一半，以后应该会涨价。现在地铁开通了，坐镇巴/水巴就可以到浔峰岗站，半个就可以去到北京路、区庄逛街了”
正如众人所预料的， 12月30日下午，激战了3个多的里水镇草场村白塔村民小组商住地块，被中海地产收入囊中，成交金额为20.95亿元，溢价率42.9%，楼面地价高达8290.31元/㎡，摘得里水楼面地价史上纪录。这是中海地产在里水首次拿地。据不完全统计，中海、万科、保利、中信、恒大、碧桂园、合生、珠江、领地、等品牌房企已先后在里水圈地。
2014年1月25日，里水镇第二届人民代表大会第四次会议提出“一轴两带三湖四城”城市规划，未来的里水将呈现“三湖”生态轴，城市魅力不可挡。
动态：中信金山湾位于南海区里水镇，项目目前在售全新在售12、13座洋房单位，面积涵盖90-200㎡，其中，90-127㎡为三房，133-200㎡为四房，均价7500-8500元/㎡，毛坯发售。据悉，该批单位交楼时间为15年7月至12月。
价格：均价8000元/平方米
中信金山湾效果图
中信金山湾预计项目位于佛山市南海区里水和顺美景大道金溪河畔，占地面积面积为119667.4平方米，容积率要求≥1.5且≤3.0。中信金山湾2011年10月推出，户型为80-200平，主力户型为130-150平。该地块拥有金溪河景观优势，处于美景大桥旁边，与和顺行政服务中心相隔不远。处于广佛之间，的优势是其丰富的山水资源，结合里水镇近年来的“生态”定位，该地块将开发成为高端富有特色的生活区，且可以共享中信山语湖的配套设施、项目计划将在金溪河上建立游艇码头，直通到广州。预计将会吸引广州和本地的居住人群。
售楼地址：佛山市南海区里水和顺美景大道金溪河旁
动态：领地海纳豪庭位于南海区里水大道中139号，项目3、4座产品预计近期推售，为69-157㎡N+1户型。项目剩余少量1、2座70-159㎡产品。毛坯均价7000元/㎡，非毛坯均价8300元/㎡。据了解，项目总建筑面积达15万平米，规划建设2栋26层高层住宅楼、5栋32层高层住宅楼和1栋商业楼，并设有临街商铺。
价格：均价7000元/平方米
领地海纳豪庭效果图
领地海纳豪庭位于佛山市里水镇南部，规划建设用地面积为37276平方米，总建筑面积152052平方米。领地海纳豪庭为一个商业、居住小区项目，拟建设2栋26层高层住宅楼、5栋32层高层住宅楼和1栋商业楼，建设项目自编1#~7#楼、10#楼，其中2#、6#、7#配套建设商业裙楼。 周边购物、金融、郁乐教育、医疗、休闲公园等基础设施齐全，基础设施完善、交通通达度较好。项目设计包括住宅、沿街商业建筑和售楼展示中心等，小区建筑体现了稳重、高尚的欧式风格，临街一侧设置商业街，以多层次形态构建了丰富的立面层次，多样化的商业建筑群体，既优化了城市景观界面，又为市民提供了便捷的购物环境。
售楼地址：佛山市南海区里水镇里水大道中139号
动态：万科金色溪谷花园位于南海区里水，项目在清140㎡的四房洋房尾货，楼高11层，1梯2户设计，均价8500元/㎡，毛坯发售，现购房可享98折。物业费2.4元/月/㎡，2014年1月交楼。据悉，其余户型洋房以及别墅已售罄。 价格：均价8500元/平方米
万科金色溪谷花园效果图
万科金色溪谷位于佛山南海区里水盐南路，为万科在里水的项目。万科金色溪谷环境优越——三面环山，一面望湖。项目规划为坡地山景园林，绿化率近50%，是天然的负离子氧吧；建筑依山势排列，由商业街区、高层洋房区、小高层洋房区、别墅区形成高低起伏、错落有致的规划空间。万科金色溪谷景观设计为现代风情，特设的空中走廊是连接立体园林景观的纽带。园区内，分布有老人、儿童活动区，还有半山私家跑道、半山无边际泳池、绿色行山径等，休闲娱乐都非常便利。万科金色溪谷周边一流中、小学教育配套齐全，小孩上学非常方便。同时有华润万家超市进驻，生活便利。
售楼地址：佛山市南海区里水盐南路河村通道（旗峰中学后门）
动态：中信山语湖位于南海里水和顺中信大道，主推一线湖景洋房御湖，面积涵盖150-170㎡三四房，均价11000-12000元/㎡，带1800元/㎡装修。
价格：均价11000元/平方米
优惠折扣：98折
中信山语湖效果图
中信山语湖由中信地产及香港九龙建业两大地产巨头强强联合打造，总投资超过200亿。项目位于广佛生态新城核心区，享受30广佛双城都市生活圈，15抵达白云机场.7300亩私属山湖，以18洞私家精品球场为核心，由2000亩私家森林公园、1200亩天然湖泊、800亩生态湿地公园、中信巴卡拉酒店和风情商业街区、1700多亩住宅区，以及广东实验中学南海学校等全方位私属配套组成，将打造为亚洲生态精品大盘。中信山语湖已先后获得了“珠三角十大最美别墅”、南海人民政府颁发的”休闲度假区“、香港颁发的”热选高球别墅“等奖项和荣誉。经过三年多的打造，一个亚洲领袖私属小镇已逐渐成型。
售楼地址：佛山南海里水和顺中信大道
动态：保利紫山花园位于南海区里水镇。项目现主推三期，包括235㎡的联排别墅，总价350-400万/套；350及370㎡的双拼别墅，总价700-800万/套。另外，370平米的单位总价1000万以上。产品整体售价在15000-25000元/平米之间。预计2015年交楼。
价格：价350.00万元/套
保利紫山花园效果图
保利紫山花园是保利华南低密度住宅项目，社区以英式田园风格打造，整个社区设计注重保留原生态环境，结合坡地建筑打造出错落有致的半山建筑，极力营造出一种英式休闲小镇的情趣体验。保利紫山花园的超低密度使其成为佛山名门望族的集居社区，其的容积率或是华南保利在佛山个也是最后一个纯别墅社区。令其项目大大提升了收藏和投资性价值。
售楼地址：佛山市南海区里水镇沙涌村委会盐南线南侧地段
动态：万盛翠林小语地处里水盐南路，首推1座刚需新品，涵盖70~90㎡刚需二、三房户型，2梯5户，楼高11层，总户数多达772户。整体均价6800元/㎡，毛坯发售。
价格：均价6800元/平方米
万盛翠林小语效果图
项目为一个纯住宅楼盘，总占地面积为3.1万㎡，总建筑面积为10万㎡，由10栋电梯洋房组成，规划住宅772户，园林。首批主打70~90㎡刚需二、三房户型，活力精英聚集地。项目所在的片区为里水政府着力打造的新城核心区，万科、保利等一线品牌发展商已纷纷进驻这一片区，足以证明这一片区未来是里水发展潜力的区域。
售楼地址：里水镇盐南路
动态：柏悦华府位于里水大道中和西线东路的交汇处，里水汽车客运站正对面。项目仅剩1期少量86㎡户型，均价约7300元/平米，毛坯发售，预计2014年年底交楼。二期新品预计4、5月份推出。
价格：均价7300元/平方米
柏悦华府效果图
柏悦华府位于里水未来中心商住区，里水大道中和西线东路的交汇处，里水汽车客运站正对面。项目占地4.4万平方米，总建面18.3万平方米。3万方欧式园林，给您的环境保障；超8000㎡商业配套及周边“十大项目”的建设，让您拥有完备生活配套。星级物管服务，国际标准配置，使您租售无忧；佛山地铁5号支线，广州地铁6号、12号延长线，三线汇聚里水，项目旁边设站，让您的资产无限。
售楼地址：佛山市南海区里水大道中163号
动态：长信·御景峰首推70-140㎡洋房户型，楼高27层。现在启动优惠登记中，免费登记可享开盘额外6000元优惠。临时营销中心即将开放，开盘价格待定。
价格：待定
长信·御景峰效果图
长信·御景峰广佛城央18万㎡人居标杆，项目占地面积45855.3㎡，总建面积185272 ㎡。项目计划分二期开发，商业街位于项目外围，住宅则采住宅则采取行列式布局加大楼距，部分塔楼巧妙拼合，使各组团更具围合感，使小区园林更具私密性；同时整个项目园林以水为主线，结合植物、建筑小品、庭院等元素，营造一种素雅别致、休闲舒适的感觉。
售楼地址：南海区里水镇里水大道南109号
动态：珠江科技数码城位于南海区里水镇，项目在售二期95㎡的三房单位，21层高，2梯4户，可选楼层较少，带1800元/㎡精品装修，折后价格约为7800-8000元/㎡。另外，项目将推全新SOHO公寓式写字楼，户型涵盖68、86、95的一至两房，属于不限购不限贷产品，开盘时间待定。
价格：均价7800元/平方米
珠江科技数码城效果图
珠江科技数码城地处佛山东北部，东与广州接壤，南距佛山市中心10多千米。珠江科技数码城配备五星级酒店，集高档餐饮、娱乐、商住配套于一体。产品类型丰富，涵盖写字楼、公寓和住宅，集聚餐饮、娱乐、居住、投资等功能。项目设计时充分利用了自然资源，做到户户有自然山景。 珠江科技数码城产品方面：拟开发的住宅户型以比较畅销的90㎡-120㎡三房为主，一梯两户或者两梯四户，多为南北对流产品。
售楼地址：里水镇盐南路（距广佛高速沙涌出口2）
动态：海逸·锦绣公馆组团位于南海里水甘蕉原甘鹭度假村，价格6500-7500元/㎡。项目主推两栋16层高和一栋26层高的洋房，面积涵盖90-123㎡三房为主的单位，
超过百方的为双证户型，享受98折。现剩余少量单位，毛坯发售。华润万家、银行等即将进驻商业步行街。
价格：均价7100元/平方米
优惠折扣：98折、2万抵5万
海逸·锦绣公馆效果图
锦绣公馆位于佛山市南海里水甘蕉路101号，属于锦绣蓝湾全新组团产品。项目北望社区天然湖景，南望官山，西望星照人家社区，东望里水村落小区。周边环境清幽僻静，纯净社区容积率低，绿化率高，实属居住好选择。新一期3栋分别层高26、16、16层，总计190户。其中145户为约90平方米的刚需型实用小三房，45户为110平方米、120平方米改善型舒适三房。1栋两梯四户，2、3栋两梯三户，户型方正，南北对流，多个单位享有绝美湖景。同时，5年醇熟蓝湾社区具有优良的生活配套，拥有社区篮球场、儿童玩乐中心等，1公里湖岸线是饭后休闲的好去处。
售楼地址：佛山市南海区里水镇甘蕉路101号（原甘蕉原甘鹭度假村内）
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