[摘要] 开盘在即，“万达热”即将引爆，万达中心月底开盘，或将再掀商务投资热潮。
投资热
商铺、SOHO开盘热卖
商铺4次开盘即清盘
“投资跟着万达走”，这个万达的广告语已是耳熟能详。确实，万达广场一直以打造不限购的商业地产产品为主，从商铺、SOHO公寓到万达中心，一个个拿出手都是万达的产品。目前，万达集团已在北京、上海、成都、宁波、天津、沈阳、南京、苏州等50余城开发了项目，并在当地均引起了强烈反响。几乎所有新开盘项目都是强劲热销，创造了当地楼市热销奇迹。
其中，作为万达集团投资产品，万达SOHO在限购的市场环境下强势推出，将吸引众多投资者的关注。白云万达、番禺万达、增城万达自推出SOHO产品以来，得到众多投资者的热捧，凡有推出万达SOHO产品的项目均以开盘即罄的方式完美落幕。广州番禺万达于2012年6月推出SOHO，每期开盘即清盘，三个月内全部售罄；广州增城万达，2012年12月推出三栋SOHO，也于开盘当天全部售罄。
不妨再看看南海万达广场。从去年年底开始，万达广场商铺4次开盘即清盘，不仅上演了“万达速度”，也上演了“销售奇迹”；今年，万达广场推出两期SOHO公寓，两次开盘都在当天取得九成以上的销售成绩，1800套公寓在3个月内就清空。
万达中心样板间。
万达中心掀起各地投资潮
作为万达集团旗下的商务产品，万达中心推出至今也在各地掀起投资热潮。
据万达集团发布的数字显示，到2013年，万达集团已在70多个城市建造逾300栋甲级写字楼，遍布北京、天津、上海、广州、成都、南京、大连和武汉等。其中，大连万达中心以及六星级酒店是大连夏季达沃斯会址；武汉万达中心吸引了上海通用、阿尔斯通等500强企业进驻；天津万达中心则有三星、大众等企业进驻，做到“每层都有一个500强”。
而今年以来，多城的万达中心在销售上更是捷报频传。据南海万达中心总经理钟山介绍，近期销售写字楼的成都万达广场、泉州万达广场、南宁万达广场等，均创造了短短两三个月销售20~30亿的业绩。其中，根据易居中国?克尔瑞信息中心数据显示，2013年南宁青秀万达中心在开盘当日售出40层，面积7万㎡，成交金额超过11亿元。而2012年南宁写字楼的成交额也仅为14亿元，面积7.2万㎡。
佛山万达中心已获多方关注
佛山万达广场商铺、SOHO的开盘热销，以及各地万达中心的捷报频传，预示着不限购商业地产的投资价值与市场热度。即将征战2013年下半年的万达中心，能否再度续写“热销”传奇？
业内人士表示，在广佛同城的大趋势及金融高新区大发展的利好下，千灯湖广阔的发展前景，和万达的品牌优势及城市综合体运营能力，让更多的人看好佛山南海万达中心的投资潜力。预计万达写字楼的推售将引发一场商务办公革命。
记者从万达中心相关负责人了解到，万达中心自从推出市场以来已获得金融界、新闻界、企业界、投资界的关注，其中私营企业主的关注度较大。据悉，较多企业或机构都是以整层购买，其中某地潮汕商会、顺德某商会已与开发商洽谈购买，目标都在3~5层左右。“很多投资者都是一路跟着万达走，其中不少投资者已购买了南海万达广场的商铺和SOHO公寓，此次万达中心即将开盘，这批投资者也将继续投资万达。”
“就目前登记情况看，万达中心积累了大量客户，且与前期商铺、SOHO客户重叠比例不小，估计万达中心后期的销售成绩也可观。”合富辉煌佛山分公司市场部总监曹绍林亦表示，国家调控政策把投资需求引向限购外的商业产品，万达广场专做商业地产，符合市场需求；其次，万达的综合体运营模式、万达广场前期产品的热卖与后期潜力，使得市民对万达写字楼也有充分的信心度。
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