[摘要] 开盘在即，“万达热”即将引爆，万达中心月底开盘，或将再掀商务投资热潮。
“甲写”热
万达标准刷新佛山写字楼品质
从去年拿地至今，万达广场先后推出商铺、SOHO产品，直到今年7月份，万达广场的国际5A级写字楼万达广场才正式与佛山市民见面。此时，佛山几乎每一个在售或即将入市的写字楼，都打出“甲级”、“5A级”、甚至是“超甲级”“超高层”的“名号”。从佛山新城、季华路商圈到千灯湖金融高新区板块，有多个“甲级写字楼”项目密集上市，佛山万达中心一来就搭上这股“甲写”热潮。
“甲写”的密集上市，一时间让佛山写字楼品质“直上云霄”，也让佛山市民的眼光开始从传统的单体写字楼转向新入市的“甲写”。和传统写字楼设施老化、楼体陈旧、设备落后相比，新兴写字楼在品质上也呈现出大提升趋势，成为写字楼突围的重要指标。在写字楼内部，餐厅、会议室、会所等配套越来越重要；在写字楼外部，“超甲级”、“超高层”等字眼改写了写字楼市场，甚至在规划初期就奔着城市地标去。
万达中心启动仪式。
此外，这些“甲写”多以城市综合体的姿态呈现，如万达中心便是雄踞于万达广场之上，与万达风情街商铺、SOHO产品等，一起营造浓郁的商务氛围；同时借助万达广场的休闲、娱乐设施，满足城市白领的一站式需求。对此南海万达广场相关负责人认为，高端写字楼借助商业综合体的形态，租赁问题更好解决。“万达中心是整个综合体项目的最亮点。我们有专业的招商团队，还与政府、商会、协会合作，能有效解决租赁问题。”
据不完全统计，未来三年，佛山将至少崛起40个体量20万㎡以上的城市综合体，大部分的项目都配有定位高端的办公性写字楼，加上部分“单体”经营的写字楼项目，佛山新一批写字楼未来2~3年将达到30个左右。随着“甲写”的上市热度，一直处于价格洼地的佛山写字楼，将迎来新一轮洗牌，高端写字楼将逐步替代普通写字楼，价格势必一路看涨。
但究竟什么是甲级、5A级？这个问题在南海万达中心发布仪式与其国际5A写字楼实景样板房中得到解答。
在万达中心，光是大堂就有750㎡面积与10.8米的挑高，门面气派；写字楼拥有4米层高、1800㎡标准层单排柱自由组合，使用率高；硬件上，具备有办公、通信、楼宇、消防、安保等高端自动化配建，包括16部3.5米/秒的高速电梯等；此外，万达中心还聘请国家一级资质、具数十年高端管理经验的万达物业负责物业管理，为入驻企业提供星级服务。
公布出来的“万达标准”无疑刷新了佛山写字楼的品质标准。但南海万达中心副总经理崔金兆却表示，5A标准仅仅是万达中心最基本的起点。“万达中心处在城市核心无可取代的中心地段，拥有商务配套，做服务同步世界的‘国际5A写字楼’，这才是万达中心的国际5A甲级标准。”
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