[摘要] 佛山下半年首场土地交易7月4日下午在禅城区率先打响。截止到7月3日，佛山五区预计将有16块商住、商服地块（除去工业用地和批发零售用地）在7月份出让，其中禅城区3幅、南海区3幅、顺德区3幅、三水区7幅，高明区暂无土地出让信息.
地块编号：佛禅（挂）2013—004
地块位置：佛山市禅城区华宝路东侧、物华路北侧
净用地面积（㎡）：13736.12㎡
规划用途：二类居住用地，兼容商业、商务用地
土地使用强度（按规划净用地面积计算）：
容积率≤2.5，建筑密度≤28%，
绿地率≥25%。可建总建筑面积≤34340平方米，地下车库面积为11620平方米；本次出让的是政府地块可建建筑面积及建银公司地块因容积率提高而增加的可建建筑面积6890平方米的共用宗土地使用权。
土地出让年限：住宅用地70年，商业商务用地40年
地块出让时间：7月4日16:00
起始价（人民币）：1500万元
出让总价（人民币）：1500万元
楼面地价（元/㎡）：436.81元/㎡
最终楼面地价（元/㎡）：2177.06元/㎡
竞得者：广东建银置业有限责任公司
用地要求：
原容积率及用地面积变更前规划审批的27450平方米建筑面积属建银公司所有。新建建筑开发建设完成后，建银公司有权在首层至七层中优先选择物业（其中建银公司选择的商业、商务类设施面积不得超过10980平方米），若首层至七层选择的建筑面积不足27450平方米的，不足的部分建银公司有权在八层（含八层）以上建筑面积中优先选择，剩余的部分物业及配套车位归竞得人所有。
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