[摘要] 大型商场入小区，方便！华润万家、沃尔玛旗舰店现身佛山品质楼盘，业主对新商业颇为期待。
开发商：打造高端物业的必备条件
高端物业何以区分？看地段、看环境、看户型，还有的就是配套。“我们斥资打造商业配套，不仅便利生活，改善人居氛围，还能提升项目物业的附加值，增强周边的辐射和影响，对项目本身的高端定位是极大的利好。”万科水晶城的项目负责人表示。
规划：品牌号召吸引零售商进驻
“一线房企的品牌号召力、综合实力和开发经验也让其在招商渠道和过程中的优势明显高于小房企。”资深房地产专家韩世同解释道。同时，韩世同也指出，在新兴片区，市场消费力支撑不够，辐射范围不广的情况下，资金实力雄厚的品牌房企抗风险性更强，可以在租金等方面有效调节，给进驻的零售商更大的营业和生存空间。“开发商还需要注意，对商业配套的打造也应该循序渐进，不适宜过快。
“走进生活小区，是零售商开店的模式之一。华润以及百佳等超市目前有很多社区店，1000平方米左右。”负责进驻评估和选址工作的百佳员工陈先生表示。对于零售商选址的条件和标准，陈先生解释，每个商家会根据开店的面积对商圈范围进行界定，比如开1万平方米的商场，会调研3公里的范围。
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