[摘要] 最近，佛山中心城区的一手房价格有所上升，一些经济条件并不是很好的市民，转而选择二手房。据记者了解，在首次置业刚需购房需求继续释放的带动下，2012年11月佛山南海禅城二手住宅市场交投保持活跃，成交情况有望较去年同期有所好转，首次置业比去年同期增长32%。
近日，佛山中心城区的一手房价格有所上升，一些经济条件并不是很好的市民，转而选择二手房。据记者了解，在首次置业刚需购房需求继续释放的带动下，2012年11月佛山南海禅城二手住宅市场交投保持活跃，成交情况有望较去年同期有所好转，首次置业比去年同期增长32%。另外，年底租房市场大家都较为关注，由于有一些人会在年底退房，房东出租价格或有所下调。
数字11月首次置业比例同比上升32%
合富置业成交数据统计，2012年11月佛山南海禅城二手住宅市场成交均价为7776元/平方米，环比2012年10月上升5.9%，同比2011年11月下降6.8%。5000~8000元/平方米以及8000~12000元/平方米两大单价段物业占据成交主力位置。
然而，在禅城桂城核心区则以单价在8000~12000元/平方米之间的二手住宅为成交主力。单价低于8000元/平方米的二手住宅成交个案则主要落在禅城桂城的楼梯楼物业以及黄岐、盐步等区域。
合富置业市场经理梁燕明表示，与2011年同期相比，2012年11月佛山南海禅城二手住宅市场当中，首次置业买家购房积极性明显增加。
合富置业成交数据统计，2011年11月首次置业成交个案仅占当月南海禅城整体成交的48.1%，而刚刚过去的2012年11月，首次置业购房个案占比已上升到81.2%。
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