[摘要] 禅城700套公租房年底交付使用，禅城区城建部门相关负责人解答市民关心的热点问题。而从本月开始，《佛山市保障性住房管理办法》正式实施。2012年10月15日，禅城区国土城建和水务局的相关负责人上线民生直通车，就申请保障房过程中所存在的问题与市民进行互动交流。
从本月开始，《佛山市保障性住房管理办法》正式实施。2012年10月15日，禅城区国土城建和水务局的相关负责人上线民生直通车，就申请保障房过程中所存在的问题与市民进行互动交流。
据禅城区国土城建和水务局有关负责人介绍，2012年禅城区住房建设任务为2500套，实际建设2600套，共分为4个项目实施，分别为南庄吉利村陶博城东区公共租赁住房项目560套；石湾隔田坊保障性住房项目188套；张槎下朗欧洲工业园公共租赁住房项目500套；迎云街6号地块保障性住房项目1352套。其中，隔田坊项目和迎云街项目已开工，其他两个项目已基本具备开工条件，10月底前可动工建设，上述4个项目计划将在2014年全部竣工。
而除了2012年开工建设项目外，禅城区目前在建的保障性住房还有2010年开工建设的江海路项目684套和2011年建设的3880套，其中张槎玉带苑公租房项目100套和南庄紫南公租房项目600套已竣工，年底前可交付使用。区住房保障建设管理中心实施的江海路项目也争取在年底前竣工交付。
对于保障性住房的租金标准，禅城区国土城建和水务局有关负责人表示，目前正在制定与禅城区经济发展状况、物价变动情况和不同经济收入层次困难保障对象的租金支付能力相适应的管理办法，将对保障性住房的租金标准实行级差化管理。
位于大观街的保障性住房惠泽园小区。
互动问答
住着房改房能否申请保障房？
据了解，新出台的办法整合了之前廉租房和公租房两套管理暂行办法，对佛山市保障房的用地模式、资金筹集方式、建设方式、准入退出机制等方面都做出了明确的规定。在交流过程中，来自禅城区石湾镇街道的市民陈先生就提出这样的疑惑，他们一家三口至今仍挤在单位分的一套一房一厅的房改房中，但随着儿子渐渐长大，居住面积越显拥挤，是否还能申请保障性住房。
对此，禅城区国土城建和水务局有关负责人回应，根据2009年禅城区出台的廉租房管理办法，确实有规定明确了曾经购买过房改房，或取得过政府其它购房优惠的市民不能申请保障性住房。但是在今年年初，禅城区新出台了一个关于公租房管理办法，明确了两代以上的家族，子女已结婚或单身超过三十岁的，可独立申请保障房。而佛山市住房和城乡建设管理局有关负责人也表示，目前佛山市的保障房申请条件按三个标准统一执行，一是户籍标准；二是标准；三是住房面积标准。在其它条件符合的情况下，只要人均居住面积在15平方米以下，不管是否购买了房改房，都可申请保障性住房。
丝绸大街保障房何时能入住？
在交流过程中，市民曾先生就表示，丝绸大街北侧的保障房到现在仍未通知住户领取新房钥匙，“我是2007就登记在册的保障房安置对象，为何到现在还未能入住？”曾先生问。
对此，禅城区国土城建和水务局有关负责人表示，丝绸大街的保障性住房属于祖庙东华里片区改造的保障性住房，所有的规划、建设、交付、分配使用等，都要按照祖庙东华里片区改造指挥部的统一安排进行。据目前了解到的情况，丝绸大街北侧保障性住房的方案，在指挥部已经获得了通过，即将发放钥匙。
同时，该市民还提出疑惑，最初申请时该片区的保障房是可以出售的，后来为何又变成只租不售？有关负责人也对此作出了解释，因为当时丝绸大街保障房的安置对象包括了两类，一类是廉租房的保障对象，另外一类是经济适用房的供应对象。由于对后者采取的是一次审核的方式，且产权出售后政府难以收回，而经济适用房适用人群的经济条件却一直在发生变化。为了集约使用国有资产，使其能够发挥更大的保障力，禅城区目前的经济适用房都是以租赁型为主，按照经济适用房的租赁标准进行。
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