[摘要] 自步入“金九”以来,开发商的推盘热情高涨,都想借助于传统的楼市旺季以尽快消化房源,在过去的1个月时间里,佛山商品住宅新增供应量高达15353套,预售楼盘多达58个。截止到10月1日,小编统计到9月份佛山重点楼盘的实际开盘情况仅为31个,开盘率仅为73.81%。
群盘入市迷人眼 9月禅桂开盘楼盘大爆发
9月个周末,9月1日,仅玫瑰铂金公馆和白天鹅花园开2盘开盘。
9月第二个周末,9月8日,仅盛南新都“错峰开盘”。
9月第三个周末,9月15日-9月16日
佛山新城打响“三大战役”万科保利谁与争锋
在禅城旧城板块,以“文华北”为核心的科秦君御华府和名汇嘉园,一直是2大宿敌,两者一直在户型的实用率、性价比、价格、地段等方方面面进行比较。在价格方面,曾经以“6字头起”打响旗号的名汇嘉园在此似乎稍逊一筹,被科秦君御华府以“6字头起”的成交价反击。最终结果是,两者不相上下。
佛山新城方面,碧桂园城市花园、万科缤纷四季、保利东湾3个楼盘项目,都是佛山购房者叫得出名字的品牌房企,分属新城北区、新城东区和新城核心区,价格上除了万科缤纷四季略有优势,碧桂园和保利都是均价上万。手心手背都是肉,还真让购房者陷入两难之境。“新城论剑”,佛山“楼市三雄”均互相牵制,胜负难分。
9月第四个周末,9月22日-9月13日
中海“攻城”万科“略地”钜隆2盘5字头打劫
万科在高调拿地的同时,旗下佛山在售项目却频频低调开盘。9月8日,桂城的万科金域蓝湾推售商业产品,南海万科广场开放销售中心,与近期桂城千灯湖板块热衷的“商业地产”不谋而合。9月15日,万科水晶城加推13号楼约150㎡园中非毛坯四房,成绩喜人。
然而,在万科近期一浪接一浪的欢呼声中,中海也成功坐收渔翁之利。中海千灯湖1号9月8日推售16栋住宅单位,户型涵盖186 ㎡和137㎡,3梯3户,最终以成交45套单位、15205元/㎡的成交均价,成为了上周禅桂中心成交10楼盘的一匹黑马。
而佛山本土房企——钜隆房产,在上周有雅居尚筑和风度广场两个项目同时开盘,其中雅居尚筑的均价较9月1日开盘的白天鹅花园•御江低了2000元/㎡,成为众购房者疯抢的目标,风度广场则凭借“物美价廉”成为罗村购房者心中的明星。
9月第五个周末,9月29日-9月30日,星海岸、万科金域蓝湾等多盘抢占“10月”。
以下,一起来看看9月份禅桂中心开盘楼盘的群雄割据图。
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