[摘要] 禅桂市场作为近几年佛山市楼市竞争为激烈的区域之一,吸引了多个实力房企陆续扎堆开发项目,尽管项目名称形形色色,但其主打住宅产品多以三房偏刚需居家户型为主。
星星·凯旋国际位于季华七路北侧,南海大道东侧,主力产品为建面90㎡-269㎡的3-4房不等, 除商业配套外,社区内部配套包括泳池、商业街等,项目板式楼栋排布,楼距较宽, 属于低密度社区。
项目现主推北区15座,楼高31层,2梯4户设计,户型为建面130㎡的大三房,售价约12000-13000元/㎡,毛坯发售,预计2017年6月交楼。此外,项目在售南区9、17、18、19座建面89㎡三房单位,均价11000-12000元/㎡,南区一期洋房现已毛坯交楼,物业费2.8元/㎡·月。其中9座楼高28层,2梯4户设计。
推荐户型:约89㎡两房两厅两卫
户型点评:得益于项目的价格优势,星星·凯旋国际89㎡三房产品可以说是季华路沿线性价比高的三房户型之一。由户型图可见,结构方正、全明采光,客厅与三卧室动静分区,居住舒适度良好;厨房与卧室相隔较远,可避免油烟影响。该户型稍有不足的地方在于北侧次卧开窗较小,看可能会对采光通风造成一定影响。
小编算价:星星·凯旋国际近一个月的成交均价为11084元/㎡,若该户型售价为11084元/㎡,总房价986476元,按照等额本息商贷还款法计算,首付295942.8元,以按揭30年(360期)为基数,月供约为3664.84元。
星星·凯旋国际基本信息 | ||||||
单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 禅城季华路 | |
收房时间 | 预计2017年6月北区15、17、18座交楼 | 开发商 | 广东星城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月13日9座已开盘 | |
户型 |
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