[摘要] 带返租的公寓项目并不是刚刚在佛山兴起,包括星星华园国际、保利天玺、九鼎国际等在内的带返租酒店式公寓甚至已开始运营。自佛山限购松绑后,公寓“不限购 ”的 逐渐弱化,如何吸引潜在买家,带返租酒店式公寓或是出路之一。
佛山部分带返租公寓一览:
华南金谷
项目地址:禅城区汾江北路(华南五金电器城 )
公寓产品:主打45㎡非毛坯公寓,40年产权
公寓价格:6800元/㎡起,均价7600元/㎡,不含家私家电
返租方式:带三年租约,保底1400元/月,年均 为5%
托管公司:一呆集团与诺盟公司酒店公寓
南海星汇云锦50㎡公寓样板间
南海星汇云锦
项目地址:南海区南海大道与南桂东路交界处(桂城 站上盖)
公寓产品:43-91㎡非毛坯公寓,70年产权
公寓价格:17层以上为返租公寓,单价16000-19000元/㎡,含家私家电(比非返租公寓单价相差1000元/㎡)
返租方式:带六年租约,年率5%
托管公司:友和公寓酒店
奥斯汀公寓样板间
奥斯汀公寓
项目地址:顺德区龙江325国道与龙洲路交汇处
公寓产品:49-121㎡商务公寓,50年产权,但目前仅剩40年
公寓价格:折后非毛坯6800元/㎡
如何返租:租约到2016年年底,
托管公司:亚洲国际奥斯汀公寓
科明达国际商务 效果图
科明达国际商务
项目地址:禅城区南庄镇陶博大道东侧(陶博会 )
公寓产品:51-68㎡公寓,40年产权
公寓价格:均价4800元/㎡
如何返租:10年返租、年率8%
托管公司:宝隆国际酒店
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