[摘要] 5、6月份是每年大学生的毕业季，也是租房高潮季。今年二手房行情较淡，不少中介转做一手，连租客都懒得带。另一方面，网络租房平台渐渐取代中介的“红娘”地位，成为年轻一族的租房首选。
合同常识需“进补”
在绿景路绿景轩租房的曾璇，因签合同时不注意条款，忽略了房屋家具家电的登记，以至于在退房的时候因家具缺失，与房东发生纠纷。因此前一份滴水不漏的合同十分重要。
目前各地房地管理部门的官方网站上均可下载租赁合同的示范文本，租客可以根据示范文本来签订租赁合同。除了登记好家具家电外，对于房屋维修、提前退租、押金归还等问题都要详细注明。
前期费用查清楚
在英语培训机构工作的陈艺表示，“网上发布房源的大部分是转租者，不是房东本人，很容易忘记结清前期费用，只能白白吃哑巴亏。”因此，水电、燃气、暖气等费用需要在承租前查验清楚，避免承租后遇到的生活问题。
考察合租者
找合租室友，需要仔细核实合租者的身份信息，以免“引狼入室”。另外，合同中可注明物管费、水电费、有线电视费、宽带费如何分摊，违约责任如何等。否则一旦出现纠纷，会因为空口无凭而找不到解决的依据。
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