[摘要] 18日，广州发布“限购升级令”，规定非本地户籍居民家庭需满足在广州前5年内连续缴纳3年以上纳税证明或社保条件，限购1套住房。
房天下快讯 18日，广州发布“限购升级令”，规定非本地户籍居民家庭需满足在广州前5年内连续缴纳3年以上纳税证明或社保条件，限购1套住房，并将进一步提高第二套住房贷款的首付比例，对提供虚假购房资料骗购住房的，不予办理房地产登记。 【政府公告】
佛山房天下资讯中心/制图
广州限购令升级 利好广佛交界楼市
广州人民政府18日下午发布“限购升级令”后，即在业内引发讨论。高力国际调研及咨询部董事陈厚桥表示，广州限购升级对佛山楼市有一定的帮助。因为价格优势，目前很多广州人希望在佛山买房，特别是千灯湖地区。而广州中原地产项目总经理黄韬则称，广州限购令升级对佛山整体楼市不会影响很大，但会在一定程度上促进广佛交界的佛山项目销售，至于第二套房由六成首付将进一步提升则是意料之中的事。
近年来，多个广佛交界楼盘销售都取得不俗的成绩，成为广佛候鸟置业热选，包括中海锦城、保利·西雅图等等项目。10月9日，由万科竞得的金融C区商住地块，位于中海锦城对面，与广州仅一桥之隔，建筑面积达到92万平米，广州客或将成为项目消化主力。
佛山受影响不大 对“限购令升级”静观其变
佛山世联总经理葛朴称，“穗六条”虽然提高了外地户籍在广州购房的门槛，但因为佛山限购的影响，那些欲在广州买房的购房者短时间内还不能转化为佛山的购买力。另外一方面，就目前来说，在佛山购房的广州客户大多属于刚需人群，很多人本来就工作在佛山，有缴纳佛山社保，也不会受到穗六条的影响。
至于佛山跟进升级限购令的可能性，葛总也表示可能性不大。他认为佛山房价一直较为稳定，限购又阻拦了一批欲在佛山置业的外地客户，供求基本均衡，不存在进一步升级限购令的必要。
葛总认为，不必过度解读“穗六条”对佛山市场的影响，目前只需静观其变即可。
而广州限购令加强版一出，网友直呼，将有可能刺激广州甚至广佛交界处房租上涨，而部分非广州户籍人口也会来陆续来佛山买房。
网友热议：广州惨绝人寰版限购细则出炉，预测佛山房价会大涨！立帖为证！
@马跃成：昨天，我看到一个大佬说，三中全会提出该市场管的归市场，不能再提调控了，京七条要被批呢，怎么他们还跟着学呢？咋回事？故意的？
@海洋上的蓝天：就差一天啊！哎呀！有钱都不让买房啊！土豪咋办
@广州网友：刚需改善的依然买不起，有钱的不缺那三成的首付，哎，这种调控政策治不了本。
@晴兲：苦啊！刚买一年的社保准备看房，又不够条件，这是什么社会呢？再等二年，到时候调控政策要五年才够资格......苦苦苦
@皈依Wyman：越来这些政策，越涨得快！！
@快乐海洋：限购限购，只限了最需要买房的人。
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