[摘要] 佛山市住建局实时统计数据显示，前三季度新楼成交涨幅超25%，楼市成交火足9个月。
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多家银行房贷利率上调
有银行二套房贷顺德比禅城上浮幅度多5% 外资行首套房贷利率优惠也有缩水
今年以来楼市虽火，近期银行房贷却有收紧趋势。记者连日走访多家佛山地区银行发现，首套房贷利率均提至基准或以上，二套房贷普遍要在基准利率基础上上浮10%，甚至出现同一家银行二套房贷在禅城和顺德利率也有差别的现象。此外，此前称房贷利率有折扣的外资银行，近日也出现优惠缩水，门槛变高的趋势。
十月份楼市存量较大，市民选择余地大。
二套房贷利率上浮15%
多家银行客户经理向记者表示，从9月中旬首套房贷开始上调10%以上，而且不敢保证放款时间，近期的客户都要等两三个月，如果现在递交房贷申请，有可能要等到明年1月才能放款。其中，工行在佛山不同区域利率也稍有差别，在顺德部分网点二套房贷要在基准上利率基础上上浮15%，而本地一所农商行二套房贷利率上浮达20%。
首套房贷方面，目前多家银行网点表示，要在基准利率基础上上浮5%至10%，四大行中，目前仅有中行和农行有网点称可申请到按基准利率执行。此外，一度以放款快、额度大、优惠多为优势吸引二手房买家的外资银行，如今贷款门槛也渐渐变高了。以某外资行为例，此前银行二手房贷款仍可申请8.5折优惠，但如今则提高到9.5折优惠，并且只有贷款额在80万元以上方可申请9折优惠。
业内人士提醒，银行到年底会普遍出现额度不足的情况，但一般不会停贷，只是等候时间较长；是在年初或者淡季买房，比较容易获得贷款。
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