土地"狂欢"骤然冷却 大良42万㎡靓地暂停交易

房天下  作者：罗洁仪  2013-09-17 01:41

[摘要] 9月17日上午10:00，收到了让人意外的结果。顺德新城创智城片区3地块的交易暂停取消。据业内人士透漏，这3地块暂停出让的原因或是部分出让条件有待重新商榷。该地块将重新调整出让条件，重新挂牌出让。位于龙江中心城区的1宗商住地也在下午宣布流拍。

编者按：2013年9月已过去2周，佛山楼市成交表现差强人意，总体而言“做的没有唱的好”，甚至于“金九”成色几何，都引起了广泛的猜测。然而，与楼市成交相反的，却是土地市场的一路高歌。在范围内，刷新纪录的“地王”地块一个个蹦出来，至今仍为众多百姓津津乐道。

就佛山而言，顺德区经过了2个多月的沉淀，由上周碧桂园在北滘大本营竞得7万㎡的商住地块再度开锣，而本周，顺德区的土地出让更是掀起高潮，而从土地的规模和地段上看，这或许是今年顺德区上演的一场“狂欢”。

据小编从顺德国土城建和水利局获悉，9月17日佛山土地市场共有4宗地块出让，其中3宗位于大良的地块将上午10:00现场挂牌出让，而位于龙江的一商住地块则将于9月17日下午3:00网上挂牌出让。

本周继续延续最近佛山土地市场的热度，土地溢价的现象在近来的佛山土地市场已司空见惯。然而，原定于9月17日出让的4块地块全部流拍。其中位于顺德新城创智城片区的3宗地块暂停交易，1宗位于龙江中心城区的商住地也在下午宣布流拍。9月17日瞬间由原来的土地“抢镜日”沦为“大跌眼镜日”。

小编达到地块现场，地块草木茂盛、桑基鱼塘，给人一种原生态的感觉。据介绍，该地块很大，要围绕地块走一圈，还真不是一时半刻所能实现的。

9月17日上午10:00，收到了让人意外的结果。顺德新城创智城片区3地块的交易暂停取消。据业内人士透漏，这3地块暂停出让的原因或是部分出让条件有待重新商榷。在地块开拍之前，由于3地块的出让条件较苛刻，分别要求配建游乐场、水上乐园和湿地公园，并且要求开发商有至少10年以上的开发经验，因此业内纷纷猜测该地块的竞得者会是4月份与顺德政府签订了合作协议的华侨城。

2013年4月25日，华侨城A(000069)公告称公司与顺德区人民政府签署《顺德华侨城文化旅游综合项目战略框架协议》，拟合作开发集文化、旅游、娱乐、休闲、购物、商务和居住等为一体的大型综合项目。华侨城落户顺德，发展文化旅游综合项目，这将成为顺德目前的城市引擎项目。

据悉，该地块本次未能成功出让，将重新调整出让条件，再经过正常审批重新挂牌出让。

该地块正对面是顺德一中高中部，所处的公交战有7-8条公交线路，交通相当方便。

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