[摘要] 顺德8月成交量下滑两成，成交价格持平；另一方面，传统旺季“金九”来袭，顺德楼市也并未掀起火热推货潮，显得十分平静，纵有推货者，也以较为低调的方式蓄客。业内人士指出，顺德楼市成交量下滑主要因素是供应减少，而不少楼盘将推货时间延至9月中下旬或国庆前，以致“金九”开局平静。
延续6、7月份的下跌趋势，据顺德区商品房交易信息网显示，顺德8月成交量下滑两成，成交价格持平；另一方面，传统旺季“金九”来袭，顺德楼市也并未掀起火热推货潮，显得十分平静，纵有推货者，也以较为低调的方式蓄客。业内人士指出，顺德楼市成交量下滑主要因素是供应减少，而不少楼盘将推货时间延至9月中下旬或国庆前，以致“金九”开局平静。
8月成交下降20.81%，连续四月下滑
据顺德区商品房交易信息网新鲜出炉的8月成交数据显示，8月份顺德全区一手楼成交1629套，相比7月2057套减少428套，环比下滑20.81%；成交面积为20.42万平米，相比7月26.32万平米下滑22.42%；成交均价则为7457.71元/平米，相比7月份的7423.97元/平米，微升0.45%，几乎持平。
据世联地产记录数据显示，从成交分布来看，除了大良、容桂中心城区每周超过一百套的成交量占据十镇街成交一定比例外，其他镇街亦各有各精彩，每周呈现的“黑马”镇街各有不同。如8月上旬，成交量的镇街花落楼市一向不温不火的勒流，共成交83套，均价低于6千元，该片区成交喷发主要是天品花园推货集中成交；8月中旬，则有陈村成交量，有52套成交，均价超万元，主要是万科缤纷四季、水晶城两盘带动。8月下旬的具体数据尚未公布，但从区商品房交易信息网的日成交数据显示，均安镇表现不俗，在8月30日有单日成交49套的表现，遥遥领先其他镇街，而大良、容桂、乐从、北滘等楼市成交活跃区域，则每天保持有超过10套或20套的成交。
翻查前几个月的数据可以了解到，顺德一手楼成交自5月份以来便呈现持续下跌的态势，至8月份已是连续第四个月下跌，其中8月份下跌的幅度，5-7月份三个月平均每月下跌幅度均在10%以内。业内人士分析，市场或消化存货、或个别项目零散推货，并未集中推货掀起成交潮是成交显得低迷的主要因素。
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