[摘要] 楼市传统旺季“金九”到来,佛山楼盘推新开始集中爆发,预计至少有54个项目推新货,其中全新盘达15个。业内分析人士预计,今年“金九银十”成交量和价格将双双出现增长,但价格涨幅不会太大。
■为抓住"金九银十"这一重要销售节点,佛山楼市加快了推货节奏。
楼市传统旺季“金九”到来,佛山楼盘推新开始集中爆发,预计至少有54个项目推新货,其中全新盘达15个。业内分析人士预计,今年“金九银十”成交量和价格将双双出现增长,但价格涨幅不会太大。
推货主力在禅桂顺
据统计,9月佛山预开54个项目,当中更有部分扎堆在8月最后一个周末推售。值得注意的是,纯新项目共有15个,占整体的27.8%,产品依旧以约90㎡的刚需三房为主,但也不乏大户型的改善产品。从区域上看,禅城、南海、顺德依然是开盘的集中地,南海区以20个项目入市居五区之首。
户型方面,推新的54个楼盘推货户型跨度增大,仍以刚需户型为主,但也有不少大户型豪宅产品,迎合刚需、改善族、投资族的多样化需求。刚需方面,位于佛山新城的龙光·君悦华府近日开放销售中心,主推83~89㎡的三房单位,其中,89㎡三房两厅带套房,南北对流,让不少刚需一族心动,预计9月开售,吹风价1万元/㎡左右。
位于金融高新区的中海锦城则于上周日开放二期样板房,涵盖70-125㎡两房、三房,预计9月底带精装出售。相比一期,二期产品位置更优。
豪宅方面,上周日,位于千灯湖板块的佛山豪宅标杆中海千灯湖1号推出该项目的最后一期单位,主打户型是169、211㎡四房单位;招商依云天汇推出最后一批楼王单位,主打103~159㎡的豪宅户型。位于佛山新城的保利东湾、金海M-CITY、星耀101、佛奥湾等也将推出大户型豪宅。
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