[摘要] 与品牌房企拿地的迅速相比较，罗村项目的建设更为雷厉风行。在2013年2月28日才刚取得地块的奥园，年底就要上市预计明年开售。而另一方面，在2012年进驻罗村的另一品牌实力房企——龙光地产，经过一年的沉淀，龙光•君悦龙庭将在9月8日开放销售中心。
编者按：佛山地铁三号线、罗村水体公园——孝德湖、佛山西站、并入狮山组成千亿大镇……面对着罗村城市建设的高歌猛进，罗村的楼市发展也波谲云诡。回顾2013年前8月，品牌房企奥园首次进驻、时代地产再次竞得时代倾城西侧地块，力迅集团罗村北湖一路原“祥发制衣厂”地块，以4385.89元/平的楼面地价成为罗村新的单价地王。
与品牌房企拿地的迅速相比较，罗村项目的建设更为雷厉风行。在2013年2月28日才刚取得地块的奥园，年底就亮相，并预计明年开售。而另一方面，在2012年进驻罗村的另一品牌实力房企——龙光地产，经过一年的沉淀，龙光•君悦龙庭将在9月8日开放销售中心。
龙光地产打造光明新城“标杆项目”
如果说佛山西站和地铁三号线的规划，将给罗村带来源源不断的人流的话，那投入近百亿打造的光明新城就给了更多人留在罗村的理由，“十大城市提升项目”助力罗村实现城市化升级，成为现代产业之城、创新创业之城和生活品质之城。
随着“光明新城”建设的全面铺开，如今佛山西站也已开始了建设，罗村未来的价值必然还有广阔的提升空间，经济也将迎来新一轮的腾飞。罗村正朝着“宜商宜居”的方向发展，区域优势在不断提升，无论自住还是投资，都是一个不错的选择。
龙光·君悦龙庭效果图
2012年12月28日，位于罗村大道西侧、罗务路南侧“南方玻璃厂”地段（编号为佛南网(挂)2012-022）地块，被顺德龙光置业房产有限公司以5.97亿元夺得，折合楼面地价2596.84元/㎡，溢价率达28.84%。据悉，该地块占地面积为7.18万平方米，土地用途为城镇住宅用地兼容批发零售用地，容积率≥1.5且≤3.2。目前，该地块项目定名为龙光•君悦龙庭。
经过一年的沉淀，龙光•君悦龙庭即将揭开其神秘面纱。据悉，龙光•君悦龙庭于9月8日正式对外开放销售中心。项目建筑面积28万㎡，商业面积为3.3万㎡。龙光•君悦龙庭首期将推出1、2、3、4栋刚需高品质产品，主力户型为82-115㎡，N+1设计，超80%实用率，特色双阳台设计，东南主景观推窗入户，楼高17层，2梯4户，预计9月底开盘。
龙光•君悦龙庭位于佛山南海罗村大道与罗务路交界，占地约7.1万㎡，建筑面积约28万㎡，由龙光地产开发打造。项目分为东西两个组团，设计住宅在两组团周边式布置，底商围合式布局，楼距可达90米，视线开阔，共享园林大观，并且具有良好的居民聚合性，互动性。住宅沿东南向布置，获得南方地区的住宅日照通风朝向，同时将建筑主面错开争取到的景观面，尽量保证户户有景，做到层层观景的视觉效果。
小区外立面为简欧风格，采用简约的线条，明快清新的颜色，既保留了古典欧式的典雅与豪华，又更适应现代生活的休闲与舒适。小区园林绿化根据佛山气候，考虑大量采用本土植物，形成自然式的植物景观。道旁种植浓荫大乔木，并辅以地被，形成景观层次丰富的清新优雅的生活空间。二期以疏林草地、阳光草坪及趣味的果岭景观，处处让人感受到大自然的气息，营造休闲与运动的生活空间。
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