禅西新城规划发展出炉 南庄成下一站楼市新宠

房天下综合整理  作者：罗洁仪  2013-08-29 15:35

[摘要] 2013年8月27日，作为强中心“一老三新”中最后“露脸”的新城，禅西新城将在东平河一河两岸建设城市核心区，注重自然风貌和文化元素；在张槎和季华路沿线发展都市型产业，重点发展四大新兴产业。年底开始，禅西新城将迎来新一轮的开发热潮。与此同时，正含苞待放的南庄楼市，也迎来了发展的新契机。

2013年8月27日，作为强中心“一老三新”中最后“露脸”的新城，禅西新城将在东平河一河两岸建设城市核心区，注重自然风貌和文化元素；在张槎和季华路沿线发展都市型产业，重点发展四大新兴产业。年底开始，禅西新城将迎来新一轮的开发热潮。与此同时，正含苞待放的南庄楼市，也迎来了发展的新契机。

禅西新城横跨东平水道两岸，东至禅西大道、南至东平河和季华路南、西至北江（顺德水道）、北至东平河和汾江河（佛山水道），面积约36.8平方公里。

据悉，禅城将力推36.8平方公里的禅西新城建设，以区域价值提升为目的、以产城融合为内容、以交通建设为抓手，打造广佛产业城市新高地，将禅西新城打造成中心城区向西部辐射的桥头堡，成为平衡中心城区的战略节点。

禅西新城区位示意图

特色

一河两岸滨水都市

路网沿线产城互动

站在季华大桥北眺，左边是绿岛湖，右边是王借岗，河水和两侧堤岸相映成趣。根据禅西新城的城市规划，若干年后，这里将成为禅西新城的核心区“水岸都心”，一河两岸将出现滨河都心景观区和湿地休游综合体。

这只是禅西新城结合自然生态风貌建设的一部分。西有顺德水道，东北为汾江河环绕，东平水道贯穿其中，水网密布的禅西新城内，还有湖面达千亩的绿岛湖和五个湿地。加上岗背岗、王借岗、牛尾岗等若干山岗和火山遗迹，湖涌水乡、紫洞村等两个传统特色村落，未来的禅西新城将围绕“湖岗村岸城”大做文章，都市和滨水相融，人居和生态相宜，打造一个既具有国际水平，又具岭南特色的“佛山新都心，岭南新水城”。

东平水道的西岸，即南庄部分，将建设为高端服务综合片，打造行政+服务、文化+创意、宜居+休闲片区，禅城区的部分行政部门将在绿岛湖片区内办公；东岸的张槎部分，则为高端商务综合片，打造商务+商业、创新+科研、文化+旅游片区，配以多个主题产业园区。同时，季华路沿线将发展城市发展带，紫洞路、禅西大道等沿线成为产城发展轴。

与其他区域相比，禅西新城具有生态环境优越和土地储备丰富的特点，其开发也将充分保护生态环境。沿着季华路沿线往南北延伸，开发强度和建筑高度将渐次减少；沿着滨水沿线，建筑物将高低起伏，错落有致。

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