[摘要] 据房天下数据监控中心显示,2013年8月18日-8月24日,佛山全市共成交1406套商品房,环比上涨7.25%,根据佛山五区官网统计的全市成交均价约8697.58元/㎡,环比上周的7956.23元/㎡上涨了9.32%。整体呈现量价齐升态势。
从全面复苏的“金三银四”,到一片火爆的“红五月”,再到成交攀升“淡季不淡”的六七月,在今年楼市全线飘红的大背景下,诸多佛山开发商对于市场的预期普遍向好,纷纷出手拿地,使得8月佛山溢价地块、地王频现。在即将过去的8月份,佛山不少房企推盘虽然没有激情澎湃,但也不失信心。
上周末,佛山楼盘的实际开盘量较预期中多出两三个,虽然成交量参差不齐,但最终仍使得上周的楼市成交量呈上升态势。而成交均价也因为其中个别高价楼盘的拉升,使得成交均价一周反弹9.32%,蹿升程度让购房者感叹“买不起也等不起”。
8月临近尾声奋起直追 上周成交量小涨
据房天下数据监控中心显示,2013年8月18日-8月24日,佛山全市共成交1406套商品房,环比上涨7.25%,根据佛山五区官网统计的全市成交均价约8697.58元/㎡,环比上周的7956.23元/㎡上涨了9.32%。整体呈现量价齐升态势。
楼市成交量的上涨,主要是受到上周末佛山楼盘推货上涨的影响,8月接近尾声,众多楼盘开始明的暗的推货,奋起直追,实际开盘量由最开始统计的4个蹿升到9个。分别是佛山万科城、M-city、劲嘉金棕榈园、海逸•锦绣誉峰、保利拉菲、康格斯花园、佳兆业金域天下、美的御海东郡、美的翰城。
刚成为狮山板块楼盘的劲嘉金棕榈园在8月18日推售2、7、9栋单位,成功拉拢了大沥、狮山的购房者,也因其价格处于洼地,起价5字头吸引了来自禅桂、广州等地的购房者,取得开盘热销近半的好成绩。另一方面,同样属于狮山板块的海逸•锦绣誉峰也推出5栋82-122㎡三四房单位,售价约7000元/㎡,更获得开盘热销87%的佳绩。海逸•锦绣誉峰位于狮山松岗,项目的周边配套相对较为完善。
作为“金九银十”的前哨,8月楼市本应步入传统的销售淡季,然而在现下多地楼市“涨”声不断与开发商使劲挥身解数变着花样回馈购房者的双重夹击下,楼市反而愈发火爆,尤其在8月接近尾声的最后两周,佛山楼市上演高速追尾,楼盘奋起直追推货量猛增。而作为楼市传统的销售旺季,“金九银十”被开发商寄予厚望,值得期待。
业界大鳄谈论"楼市十年"房价疯涨时代已过去
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