[摘要] 顺德一手楼交易历经着从5月起便连续三月下滑的煎熬，都说二手跟着一手走，但这段时间的二手楼市场走势却是另一番景象。据顺德区商品房交易信息网信息显示，7月份顺德全区二手住宅成交比6月份上涨4.64;至此，顺德二手楼市场从3月份开始到上月，除了5月份出现下滑外，其他月份均呈现上涨势头。
顺德一手楼交易历经着从5月起便连续三月下滑的煎熬，都说二手跟着一手走，但这段时间的二手楼市场走势却是另一番景象。据顺德区商品房交易信息网信息显示，7月份顺德全区二手住宅成交比6月份上涨4.64;至此，顺德二手楼市场从3月份开始到上月，除了5月份出现下滑外，其他月份均呈现上涨势头。
业内人士表示，去年积压的二手楼刚需在今年迸发，限购所带来的心理影响正在淡化，一手楼市场产品的缺乏在一定程度上促进了二手楼市的活跃。
一手缺货，二手成交活跃
据顺德区商品房交易信息网显示，从5月到7月，顺德一手楼交易持续下滑，而存量住宅买卖(二手楼)却持续升温，下半年呈现温热开局的现象。
信息显示，6月份顺德全区二手楼交易949套，比5月份823套上涨15.31%，成交面积共13.06万平米，对比5月份的11.47万平米涨幅达13.86%;7月份全区二手楼交易为993套，环比上涨4.64%，成交面积13.4万平米，环比上涨2.6%。
记者查看上半年的二手楼交易数据了解到，上半年3、4月份二手楼交易喷发，呈现大幅度增长的势头，两个月间，从2月份的650套成交，飞涨至1069套，涨幅超50%;然而，在5月份却又萎缩至823套，下滑23%。对比上半年，下半年二手楼交易虽然增幅虽不算大，但却保持着稳步增长的态势，带来了良好的开局。
业内人士指出，今年以来，顺德一手楼产品一直处于缺货状态，尤其是大良中心区，加上去年积压的刚需在今年释放，一手楼的缺货让不少置业者将目光投向了二手楼，尤其在大良东区片区，无论是地段、产品都非常优质，不少买家还是非常希望在东区置业，现在在这个片区置业几乎只能选择二手楼了。可以说，一手楼的缺货在一定程度上拉动了二手楼市场的需求。
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