[摘要] 据不完全统计，佛山8月预计有逾40个楼盘入市，与去年8月24个项目相比，数量几乎倍增。这些楼盘的入市，将吹响“金九”前哨，佛山楼市迎来新一轮推广潮。
据不完全统计，佛山8月预计有逾40个楼盘入市，与去年8月24个项目相比，数量几乎倍增。
这些楼盘的入市，将吹响“金九”前哨，佛山楼市迎来新一轮推广潮。
入市楼盘同比倍增
据不完全统计，佛山8月预计有逾40个楼盘入市，与去年8月24个项目相比，几乎是倍增。其中，南海势头最猛，预计开盘数量为18个，包括8个纯新盘;禅城以11个楼盘居次席。禅桂依然是推货的主力军，其中不乏万科、中海、招商、创鸿地产等一线房企的身影。
记者发现，推货产品依然是以中小户型为主打，千灯湖板块的中海锦城、创鸿灯湖左岸都推出了中小户型产品，前者推出72、89、103、125㎡的两三房单位，后者推出了68-76㎡的两房、90㎡的两三房单位。华南国际金融中心将推出45-300㎡的公寓型办公楼，预计带精装修售价23000元/㎡，可能为佛山同类型产品中单价。镇街方面，狮山、里水、大沥为楼市热点区域，均有新品上市，竞争激烈。
价格估计保持平稳，但相比去年同期已略升1000元/㎡。7月27日，季华路上海湾城推出的3、5栋洋房产品，户型两居室73㎡、三居室90-107㎡，共128套，均价9000-9500元/㎡，短短2间内即售罄，成为禅城区难得一见的开盘即售罄项目。当即加推4座90㎡单位，共48套，均价达10000元/㎡。“这个价格已经比去年同期卓远国际开盘均价增加了1500元/㎡。”领先丰地产总经理助理李华宇感慨道，“一年前还能在禅桂找到8000元/㎡左右的房子，甚至有7000元/㎡的，现在，相比去年同期均价已涨了800元/㎡，涨幅达到7%，这在挑战刚性需求的承受力。”
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