[摘要] 中国人民银行宣布自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制,取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,此消息引发关注。对于佛山房地产市场而言,由于个人住房贷款利率浮动空间暂不作调整,购房者难享优惠,不过对于房地产企业而言或是融资难度降低的利好消息。
新闻背景
中国人民银行19日晚宣布,自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制。
央行称,将取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。取消票据贴现利率管制,改变贴现利率在再贴现利率基础上加点确定的方式,由金融机构自主确定。对农村信用社贷款利率不再设立上限。
不过,央行称,为继续严格执行差别化的住房信贷政策,促进房地产市场健康发展,个人住房贷款利率浮动区间暂不作调整。
央行表示,全面放开贷款利率管制后,金融机构与客户协商定价的空间将进一步扩大,有利于促进金融机构采取差异化的定价策略,降低企业融资成本,更好地发挥金融支持实体经济的作用,更有力地支持经济结构调整和转型升级。
焦点:企业融资成本降低后是否会成“黄牛”?
“由于贷款利率的放松,企业融资成本降低后,是否能保证融资的钱用在发展实体经济上?”记者留意到,这一问题成为佛山不少企业关注的焦点。金融界观点称,要防止一些大企业凭借良好的信用能轻易获得贷款,转头把获得的货款投向信托贷款、委托贷款等,这只能加剧中小微企业的更“差钱”。
不过对于这一情况,市金融局相关负责人在日前的全市金融工作会议上也曾有相关回应,市金融局相关负责人表示,佛山以发展实体经济为主,并且以民营企业为主,没有央企这样的大规模企业,因此佛山企业融资很多都是投资到生产中去,是“实实在在的贷款”,而用于融资渠道再投资的总体比例并不高。因此大企业融资后再贷款的情况出现的可能性并不大。“从目前融资的利率情况来看,融资后再放款的盈利空间不大,并且风险很高,佛山的民营企业不大可能选择这样的盈利模式。”银行业内人士分析。
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