[摘要] 最新城调数据显示佛山6月份CPI涨2.1%，房租连涨9个月，房租同比涨幅达7.9%，禅城南海租金均价创新高。
城调数据显示：佛山6月份CPI涨2.1%。其中房租连涨9个月，同比涨幅达7.9%，禅城南海租金均价创新高。
国内的房租已经连涨42个月了，这是国家统计局发布的数据。佛山租赁市场的情况又如何？2013年7月17日，国家统计局佛山调查队发布的6月份佛山CPI运行数据显示，6月份CPI同比上涨2.1%，环比上个月略微下降0.1%。在同比指数中，居住类价格拉动总指数上涨的幅度，其中房租同比涨幅为7.9%，已经是自2012年10月以来的第9个月上涨。为何房租在CPI同比涨中如此“显眼”呢？专家分析，5~7月为毕业租房旺季，再加上限购等因素，使得房租成为CPI的一大重要推手。
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毕业季带旺租房市场
记者走访禅城一些中介机构了解到，5~7月是房屋租赁市场的旺季，也是房租的集中“上涨季”。佛山满堂红经理陈祖锐表示，对比往年，很明显今年上半年禅城、南海房租单价创下新高，对比去年同期，禅城、南海的租金上涨约2成。禅城区去年同期月租1500元的房子，现在已经贵了300元，均价达1800元。而南海区年同期月租2500元的房子，目前月租已经达到3000元。
不少中介表示，从第二季度开始房租上涨就比较明显，首先是因为整体物价上升，其次这两个月大量应届生毕业求职，是租赁市场的旺季，再加上近两年住宅限购，用于出租的房屋投资明显减少等，也一定程度上推高了租金。
房租仍将持续推高CPI
据国家统计局数据显示，自2010年以来，住房租金一直保持持续上涨的趋势，佛山地区的涨势也保持了9个月。中介人士分析，尽管房租已经到达高位，但回落的机会很小，上涨压力在短期内将会继续持续下去，这也将使得下半年CPI继续被推高。中山大学经济学系教授林江分析，从佛山上半年的CPI数据来看，房租和食品起到了主要推动作用，尤其是房租。至于下半年，他预测CPI依然会呈上涨趋势，因为佛山是以内需为主的城市，同时由于通胀压力和投资者信心不高，继续上涨不无可能。
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