[摘要] 日前,住建部与国家工商总局联合下发通知，将开展房地产中介市场专项治理工作。住建部网站信息显示，房地产中介机构和经纪人员的10项违法违规行为是此次专项治理工作的重点。发布虚假房源信息、协助购房人骗取购房资格、违规“群租”等房地产中介市 场存在的突出问题也将被清理整顿和规范。
日前,住建部与国家工商总局联合下发通知，将开展房地产中介市场专项治理工作。住建部网站信息显示，房地产中介机构和经纪人员的10项违法违规行为是此次专项治理工作的重点。发布虚假房源信息、协助购房人骗取购房资格、违规“群租”等房地产中介市 场存在的突出问题也将被清理整顿和规范。
《每日经济新闻》记者从安居客等网站看到， 大部分挂牌的二手房房源均真实存在，但也有一些中介依然以已售出的低价房源信息揽客，还有一些超低价房源没有产权。此外，也有中介挂出真实房源信息，却虚 标了价格。以德佑地产近期在安居客网站挂牌出售的一套总价510万元的二手房为例，经纪人承认挂牌价格比实际价格低了10万元。
挂牌信息“名不副实”
近日，刚结婚的范先生打算购买一套二手房，于是开始在网上淘房。但在看房过程中，范先生发现，网上许多房源信息根本不可信，同一区域房源单价差距巨大，部分房源描述与实际完全不符。
根 据范先生的描述，记者在搜房二手房网站中查询桃浦地区的房源，发现目前销售价格行情达到18000元/平方米的桃浦新村二手房，挂牌单价只有9000元 /平方米。记者随后点开了一条标题为 “11号线地铁口高品质项目，70%成交率，推荐客户成功认购2千”的链接，在房源资料中显示，这是一套42平方米的个人产权房，售价41万元。不过记者 在下面的房源描述中，发现其描述的并非是桃浦新村，而是位于其他位置的酒店式公寓项目。
范先生告诉记者，网上的描述与实际不符的情况有很多，他还看到过一个楼盘照片上显示的是小高层，去实地考察时却发现是多层。
记者随后致电挂出该套房源的宝原地产业务主任，对方称已售完，随即便挂了电话。不过，宝原地产挂出的类似房源还有很多，上述中介另一位工作人员告诉记者，价格如此便宜是因为该套房源没有产权仅有使用权。
上海易居研究院研究员严跃进指出，二手房源挂牌信息出现“名不副实”的问题，更多的是一些中介招揽客户的一种手段，他们在获取了顾客信息之后可将手头的一些房源进行推销。
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