[摘要] 顺德商品房交易信息网数据显示，今年上半年顺德二手房共成交5224套，同比上涨78.9%，延续去年9月份以来的回暖态势。业内分析认为，由于今年上半年顺德一手房新盘较少，加上消费者看涨房价，观望的客户流向了二手房。预计下半年二手房稳中有升，价格看涨。
顺德商品房交易信息网数据显示，今年上半年顺德二手房共成交5224套，同比上涨78.9%，延续去年9月份以来的回暖态势。业内分析认为，由于今年上半年顺德一手房新盘较少，加上消费者看涨房价，观望的客户流向了二手房。预计下半年二手房稳中有升，价格看涨。
数据：成交5224套同比大涨
根据顺德商品房交易信息网统计数据，2013年上半年顺德二手房共成交5224套，同比上涨78.9%；成交面积共74.23万平方米，同比上涨85.39%。
受一手房交易影响较深的二手房市场，在限购后一度陷入水深火热的境地，去年9月份开始止跌回升，9月份成交量同比增长39.39%，年末甚至出现“翘尾”现象。记者根据顺德商品房交易信息网的数据统计得出，今年上半年二手房市场延续去年9月份以来的态势，成交套数连续6个月同比大幅上涨，月度涨幅为113.10%。
具体来说，今年1月二手房成交832套，同比上涨103.40%；成交面积12.34万平方米，同比上涨115.73%。2月成交650套，同比上涨113.10%；成交面积为9.4万平方米，同比上涨145.43%。3月份成交901套，同比上涨97.59%；成交面积为12.31万平方米，同比上涨99.84%。4月份成交1069套，同比上涨99.06%；成交面积为15.65万平方米，同比上涨108.67%。5月和6月同比涨幅有所放缓。5月二手房共成交823套，同比上涨45.40%；成交面积11.47万平方米，同比上涨42.84%。而6月共成交949套二手房，同比上涨46.68%；成交面积为13.06万平方米，同比上涨48.40%。
实况：中介销售业绩良好
记者走访发现，仅大良东苑大街附近就有十几家中介物业，门店贴着租房和售房信息。坚信的梁先生表示，今年上半年该公司经手的二手房成交量与去年同期持平。
文信的潘先生则表示，今年上半年顺德二手房成交整体稳中有升，公司的业绩也与这个趋势相符。根据他的观察，上半年二手房成交集中在大良北区，因为对于有刚性需求的购房者来说，买一手楼除了首付高，装修的费用也不低。相对而言，买大良北区的二手房只需相对较少的首付。
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