[摘要] 回顾上半年，佛山二手房交投量较去年同期出现明显升温。其中，3月份新政出台后，基于对日后政策收紧的预期，以及受周边广州、深圳等城市二手成交急剧放大的影响，二手成交量明显有所放大。但由于佛山并没有政策细则出台，市场需求在经历短暂的观望期之后，五六月份佛山二手房交投恢复平稳。
据佛山住建部门数据显示，今年1—5月，二手房所占的市场份额，已经由去年同期的20%上升到24%，其中顺德区的二手房成交占全市总成交量的近40%，成为二手房市场最活跃的区域，而禅桂版块的季华新景园、金沙新城、保利花园、鹿璟村、怡翠玫瑰园、江南名居等性价比较高的二手楼盘持续热销。
40%二手房交易成交在顺德
回顾上半年，佛山二手房交投量较去年同期出现明显升温。其中，3月份新政出台后，基于对日后政策收紧的预期，以及受周边广州、深圳等城市二手成交急剧放大的影响，二手成交量明显有所放大。但由于佛山并没有政策细则出台，市场需求在经历短暂的观望期之后，五六月份佛山二手房交投恢复平稳。
顺德依旧是二手成交的区域，占据全市二手交易近四成的比例。而禅城和南海，前五个月的二手成交总量都达到4位数，其中，临近广州的黄岐、盐步，首次置业者的比例在八成左右。
“相对适中的楼价是吸引首次置业者的重要因素。”在传统老城区的禅桂板块，虽然区域内新盘相对较多，但部分性价比较高的二手物业，如地段较好、配套成熟、交通便利，而价格较附近新盘有一定优势，或具有一定教育资源的二手楼盘，仍然受到市场的青睐。具体来看，季华新景园、金沙新城、鸿业现代城、保利花园、鹿璟村、怡翠馨园、怡翠玫瑰园、江南名居、颐景园等性价比较高的二手楼盘，近期持续热销。
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