[摘要] 证券股市一泻千里,“中国大妈”抄底黄金又被套,抵御通货膨胀,房地产成为手有余钱的人们的首选。事实上,说到投资房地产,因为佛山限购,投资者多不符合条件,又主要指的是投资不限购不限贷的商业地产。众多大型房企进军商业地产,想要在这片极具潜力的市场上抢得先机。
证券股市一泻千里,“中国大妈”抄底黄金又被套,抵御通货膨胀,房地产成为手有余钱的人们的。事实上,说到投资房地产,因为佛山限购,投资者多不符合条件,又主要指的是投资不限购不限贷的商业地产。
那么,40年产权的商业产品各有何特点呢,详见下图:
从表格中可以看出,商铺产品投资门槛高,产品用途单一,若市场开发过剩,存在投资风险;写字楼产品总价高,佛山作为工业城市,对写字楼需求有限,投资需慎选地段;而公寓产品总价低,投资门槛低,产品用途多样,投资回报相对更有保证。
由此可见,对于资金雄厚、追求高汇报率的投资者,可选择好地段的商铺或写字楼产品;而资金有限、更追求稳定性的投资者则适合购买公寓产品。
而随着2011年以来限贷限购政策的施行,众多大型房企进军商业地产,想要在这片极具潜力的市场上抢得先机。
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