[摘要] 2013年6月5日,南海房地产协会发布5月市场分析。记者获悉,5月南海各大开发商纷纷把握五一契机,加快推出新产品,销售情况较为可观:普通住宅成交总套数1691套,成交面积18.92万平方米;而6月新批预售住宅套数1878套,批准预售面积20.40万平方米。另外,5月多个楼盘销售价格环比涨幅超过10%。
2013年6月5日,南海房地产协会发布5月市场分析。记者获悉,5月南海各大开发商纷纷把握五一契机,加快推出新产品,销售情况较为可观:普通住宅成交总套数1691套,成交面积18.92万平方米;而6月新批预售住宅套数1878套,批准预售面积20.40万平方米。另外,5月多个楼盘销售价格环比涨幅超过10%。
网上成交金额接近历史峰值
5月,南海区房地产业合计实现新建商品房合同备案登记销售额25.77亿元。其中,普通住宅实现销售17.31亿元,别墅销售0.89亿元,公寓销售0.02亿元,商业、金融和信息用房销售3.56亿元,车位销售3.14亿元,其他用途房产(包括联排别墅)销售1.71亿元。与去年同期的19.43亿元相比有一定增长,环比4月的29.68亿则略有下降。
据了解,南海区八个镇街道的商品房销售极不均衡,东部板块桂城、大沥、里水本月备案销售持续强劲,成交占据全区的75%。如果按照网上签约数据来看,本月网上总签约金额为45.94亿元,成交金额已接近南海区的历史峰值。
多个热销盘价格涨幅超一成
从全区热销楼盘分布情况来看,桂城表现得最为活跃。佛山一环边五丫口大桥新盘中海锦城推出新房源,品牌效应非常明显;中海千灯湖花园住宅、车位销售也引来大量客流;新盘万科金域蓝湾国际住宅交投活跃;招商地产依云天汇项目新一期房源销售相当火爆;利海尖东半岛销售明显回暖;能兴怡翠世嘉项目新推出车位销售;保利花园、金色家园、江南名居、星晖园、丽雅苑、金御华府、颐景园则主要销售尾货和车位。
商业方面,天安数码城办公楼销售活跃。桂城联华大厦销售平稳。平洲的鸿晖都市产业新城商业办公楼主要销售尾货。三山科创中心开始销售,拉开了三山开发、销售的序幕。
对比4月的销售价格,南海区多个楼盘价格涨幅超过10%。例如中海锦城国际花园涨幅达16.16%。无独有偶,位于里水的中信山语湖花园价格涨幅更是达17.36%,还有狮山的尚东豪庭、西樵的山林水语新城,价格上涨幅度则超过10%。同时,也有个别楼盘出现价格下跌的情况,比如位于丹灶的和丰颖苑、西樵的凰樵假日跌幅就在10%左右。但总体来看,整个南海区楼盘价格呈上涨趋势。
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