[摘要] 开发商推货多卖得好，5月佛山楼市又"红"了?业内人士分析认为后市竞争激烈或致楼市“稳中有降”。
业内人士分析认为后市竞争激烈或致楼市“稳中有降”
一个“红”字，可以准确地形容5月的楼市情况。尽管佛山市住建部门的统计报告还未出来，但从记者现场踩盘、代理公司统计数据和开发商反馈的情况来看，4、5月推货，将5月作为销售节点的项目，基本都卖得比较好，有项目还创造了两售罄揽金2.5亿元的业绩。
另外，5月份新盘、新货扎堆，市场并未完全消化。本月虽然是传统的销售淡季，但仍有项目选择淡季出货抢占市场“空白”。一些审慎推货的开发商也打算在6~8月份的淡季，做一些宣传以博关注。业内人士表示，虽然产品卖得好，但后市竞争仍然激烈。如果竞争过大，不排除开发商降价促销。
现象：新货抢5月入市 4月底到5月，佛山的新货不断。记者收集到的数据显示，有不少于20个项目推新品，还有广佛地铁金融城、景裕豪园、南海湾·威尼斯洲等新盘上市。
“五一”前后是传统的销售旺季，罗村长信银湾等不少项目选择在4月底抢闸出货。到了5月份，南海湾·威尼斯洲等别墅项目，开盘即清。数据统计显示，4月29日至5月1日三区网签合计套数达611套，同比暴增127%。
记者注意到，往常5月底大部分开发商都已经收拢营销，但今年5月底仍有不少新盘面世，抢占没被五一“瓜分”的客源。5月的“尾巴”，市场仍然热闹。5月24日，广州地铁金融城住宅A3栋开盘，吸金愈2.5亿元。25日，宏鼎景裕豪园首批单位发售，销售额达3亿元。同日，招商依云天汇南区楼王1座发售，三水大盘雅湖半岛也推出新货。
各种统计数据，也可了解5月楼市热销情况。顺德相关部门公布数据显示，5月顺德新建住宅成交量2357套，同比去年上涨81%。禅城、南海、三水、高明四区的统计数据仍未出来，但从开发商反馈的情况来看，新产品普遍卖得不错。
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