[摘要] 佛山商用物业怎就这么热? 公寓、商铺齐推货，商业供地增17%。
探因
政府：城市化进程的需要
目前，佛山全市正在推行城市升级计划，城市的经济发展，形象提升，以及居民生活质量的改善都离不开如写字楼、商场等高端商用物业的支撑。“政府加推商业办公金融用地，也是顺应了开发商的需求。”相关政府人士向记者解释，住宅受调控影响较大，市场压力不小，所以房企对商服用地的需求渐而增多，政府这么做也是顺势而为。知名地产专家韩世同在接受采访时也表示，商服用地通常比住宅用地贵，较少的商服土地出让量就可以获得较大的土地，同时还将产生持续的GDP和税收，这对政府而言也是有利的。
市民喜爱的商用物业 制表/孙小兰
开发商：回笼资金的有效途径
保利、万科等以住宅为主的开发商也开始在佛山“试水”商业地产，相继推出公寓、写字楼、商铺等产品。
“商业地产走红，主要还是受到限购政策的影响，商业产品不限购不限贷，使得很多投资买家转向商业地产，需求多了自然好卖。”星星华园国际营销总监柯志斌告诉记者，很多开发商抓住了众多投资者的需求，推出地段好，总价不高的公寓、写字楼等商业产品，获得了资金的快速回笼。
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