[摘要] 两年前佛山执行楼市限购，购房名额变得“金贵”，人们置业首先考虑刚需和改善需求，普遍认为具有享受和投资性质的别墅产品被打入“冷宫”，部分项目销售也一度放缓。但随着购房者愈发理性，以及开发商调整了供货和营销策略，今年5月伊始，别墅盘表现强劲，纯别墅盘保利紫山花园、南海湾威尼斯洲刚一开盘，立即被抢购一空。
今年5月伊始
别墅盘表现强劲
两年前佛山执行房地产限购，购房名额变得“金贵”，人们置业首先考虑刚需和改善需求，普遍认为具有享受和投资性质的别墅产品被打入“冷宫”，部分项目销售也一度放缓。但随着购房者愈发理性，以及开发商调整了供货和营销策略，今年5月伊始，别墅盘表现强劲，纯别墅盘保利紫山花园、南海湾威尼斯洲刚一开盘，立即被抢购一空。
记者采访发现，销售快的别墅盘除配套不错外，不到2万元/平方米的“实惠”售价也备受购房者青睐。
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别墅入市价格让利热卖。
现象：别墅盘开盘即“清盘”出现回暖
作为保利华南旗下的纯别墅项目，位于里水、容积率仅0.568的保利紫山花园备受关注。“五一”期间，保利紫山花园首推230~480平方米、共70多套联排和双拼别墅产品，开盘即售罄，揽4.8亿元。“本月底还会加推10多套别墅，到7月、8月份会继续推出新货。”该楼盘有关负责人钟先生说。
同样，位于南海西岸的广东中旅南海湾是佛山首席航母级旅游地产项目。5月1日，当天，60余套联排、双拼别墅单位被各路买家抢购一空，开发商日前循众加推了200~400多平方米的联排和双拼别墅。
中国房地产企业50强龙光地产以打造豪宅闻名，早前的天湖郦都已成佛山中心城区标杆。龙光地产目前在罗村、佛山新城、南庄皆有布局，“五一”前位于南庄中学对面、坐拥吉利河一线江景的水悦龙湾项目推出第二批28套单位，为面积297、394平方米的双拼以及542平方米的独栋产品，正在热售。“一批别墅推出不到一个月就卖完了，南庄本地的购买力很强，更坚定了我们做品质的信心。”水悦龙湾相关负责人郑小姐表示。
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