[摘要] “新国五条”细则公布一周来，各地“抢末班车”过户量大增，不过在一线城市，北京、上海的业主更倾向于降价出货，广州买家购房欲望更加强烈，为了抢一套“心水房”甚至不惜“打飞的”签约。
原因
冷暖不均源于市场结构有别
1
广深“炒家”比例低于北京上海
周峰表示，广州的炒家比例低于京沪，过去两年还在陆续出货，“目前广州市场上短线炒家的比例，据我们统计，前两个月只有0.3%，这个比例在北京来说应该不下两成。”
2
北京上海外地户口购房者更多
3
投资文化有别后市预期不一
“京沪买家投机心态更强，广东客户更加求稳。”周峰表示，广州人普遍认为，广州细则严厉程度肯定要轻于京沪，业主大多不愿意降价出货，“我们接触的广州业主普遍认为今年二手房还能涨20%左右。”赵卓文则认为，此次调控的严厉态度已经毋庸置疑，“地方只可能往细则上再加码，期待广东省的调控政策比京沪要松是不现实的。”
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广州多家银行：暂无收到
相关调整二套房贷的通知
本报讯 （记者李婧暄）昨日记者联系了广州多家银行，包括工行、中行、建行、招行、浦发、华夏等在内的银行都表示没有收到相关要调整二套房贷的具体通知。
此外，中行董事长肖钢昨日表示，中行目前的房贷政策仍按照此前政策执行，暂无新政策。
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