[摘要] “购房，现在关心的不仅是房价，还有利率。”日前有媒体报道，部分城市首套房利率上浮5%～30%，昨日，当说到自己的购房计划时，居住在高明城区星河路的罗先生告诉记者，如果首套房贷利率上调，将影响自己的购房计划。
高明银行未见上调
多个城市上调房贷利率，看到这样的新闻后，有刚需消费者感叹：“年底到了，开发商好不容易降点钱了，却又被银行‘抢’了去。”
“上调贷款利率，必定对我们这些首套房置业者有影响。”昨日，罗先生告诉记者，好不容易等到开发商在年底时有降价促销，却发现以往的首套房屋贷款8.5折优惠难申请了。
然而，高明市民目前并不需要担心首套房屋利率上调的问题。记者致电多个银行采访，工作人员纷纷表示，目前客户仍可申请享受基准利率的8.5折优惠，只不过不一定能成功。
“也许你现在申请还有优惠，到放款时就取消了，最后还是没有享受到优惠。”某银行的工作人员表示，目前利率优惠已逐步取消，而申请到放款有一段时间，因此会出现申请时有但实际没有的情况。
该工作人员表示，随着年末的到来，加上个贷业务的快速增长，银行贷款收紧，这时候要想成功拿到首套房贷利率优惠，是比较难的。
业内人士建议刚需者尽快出手
高明银行首套房贷利率未上调，让高明区不少准备购买房屋的市民松了一口气。“要是上调，买房的压力就大了。”准备购买房屋的麦先生说。
而更令高明市民开心的是，高明城区不少楼盘目前正在搞促销，多项优惠供市民选择。比如说富星半岛一生之城正在热推全新140～160方湖畔江岸臻品楼王，楼盘开发商表示目前该单位正在9.9折优惠登记中！
据悉，影响楼市的关键因素仍是产品和房价本身。从目前来看，进入第四季度，在各大开发企业面临全年营销任务以及年底“钱关”的压力情况下，“以价换量”的策略仍将是主旋律，这个时候也是购房者下手的时机。
正因如此，业内人士表示刚需者尽快出手。“按照以往的规例，随着年末的到来，银行对首套房屋利率肯定会调整，如果上调再购房，即使开发商有优惠，也不划算了。”
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
