[摘要] 近日有专家声称在北京，如果豪宅定价低于30万每平方米则是北京的悲哀。在佛山，祖庙街道、千灯湖和佛山新城等中心区域里的豪宅即使定价高端，其实也是市场的正常现象，但是城市中心区域也并不是豪宅们的“独角戏”。在现在刚需大行其道的楼市里，禅桂中心区里也有面向刚需一族的项目。
在“热火朝天”的城市升级规划中，虽然市政府不断强调“拉开城市格局”的发展方向，但是禅城祖庙、石湾街道和南海区桂城街道合成的“禅桂中心区”的地位却始终无法动摇。在千灯湖和佛山新城“你方唱罢我登场”的城市中心之争和顺德区实现财政自主后，禅桂中心区的佛山未来经济中心宝座也被早早地“预定”了。
虽然在“高高在上”的限购令的牵制下，佛山的城央高端楼盘被狠狠地泼了一盆冷水，其中位于祖庙旁充满灵气的岭南天地东华嘉苑项目开盘两万多元一平方，但是这种牛气很快就被购房者持续的观望态度“压”下来了。
不过即使经历了限购令的“煎熬”，但是禅桂中心区的楼价还是普通购房者“羡慕嫉妒恨”，如岭南天地东华嘉苑降价后仍保持1.2万的高价，另外千灯湖板块的标杆豪宅中海千灯湖一号项目动辄两万的每平方米的价格更让购房者们“绝望”。
近日有专家声称在北京，如果豪宅定价低于30万每平方米则是北京的悲哀。在佛山，祖庙街道、千灯湖和佛山新城等中心区域里的豪宅即使定价高端，其实也是市场的正常现象，但是城市中心区域也并不是豪宅们的“独角戏”。在现在刚需大行其道的楼市里，禅桂中心区里也有面向刚需一族的项目。
在地价差距下，禅桂中心区的楼盘虽然无法媲美镇街楼盘五千多甚至四千多每平方米的定价，但是多个八千元每平方米均价的楼盘还是让刚需一族们“欣慰”的，因为在一路之隔的地方，就能实现数千元的落差，性价比十足。
在一万元每平方已成为“消费”的佛山新城也有着佛奥湾这一朵“奇葩”，虽然该项目较之依云水岸等楼盘距离未来的中心稍远，但是却换来周边成熟的配套，乐从政府、星光广场等配套就在旁边。
在与祖庙隔着一条佛山大道的石湾和张槎街道，也有很多意境星语花园和星晖盛汇园八千元以下的均价能够让购房者“不再犹豫”，其中意境星语花园六字头的均价让刚需族们“食指大动”，40多万的总价甚至能让镇街楼盘“汗颜”。
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