[摘要] “二手房的交易，规范很有必要。”2012年9月22日，得知今年11月起，佛山的存量房(二手房)交易均要通过网上办理交易手续，且交易房款要托管的消息，居住在高明城区星河路的罗国斌如此告诉记者。此举标志着佛山二手房也将于11月1日起进入“网签时代”。
“二手房的交易，规范很有必要。”2012年9月22日，得知今年11月起，佛山的存量房(二手房)交易均要通过网上办理交易手续，且交易房款要托管的消息，居住在高明城区星河路的罗国斌如此告诉记者。
继广州去年实行二手房网签后，近日佛山市住房和城乡建设管理局公布《印发佛山市住房和城乡建设管理局存量房网上交易规则(试行)的通知》，此举标志着佛山二手房也将于11月1日起进入“网签时代”。
有房地产业内人士分析，网签对短期成交会有影响。
位于城区的一幢商品房。
现状：
假房源信息害苦买家
随着经济社会的不断发展，近年来高明二手房中介的数量不断增多，二手房市场所占的交易比例越来越高，交易量越来越大。然而，其市场显得很不规范。
据悉，目前业主卖二手房主要是通过房产中介放盘，或者自行放到一些论坛或者网站上寻求买家；网上二手房源除了价格、面积、楼层、户型等信息，基本附有室内照片。
“二手房的信息经常跟宣传的不一样。”曾想购买二手房的罗国斌说，浏览网上的二手房信息，除了位置还算靠谱，价格有时会准确，其他基本都不准。
事实上，记者采访发现，当前二手房市场出现交易行为良莠不齐的情况，比如‘一房多卖’、‘房源信息做假’等不规范行为。此前，居住在高明城区文华路的市民梁姨就向本报反映，其购买的二手房因发布假信息，导致家人无法落户，孩子的读书也因此受到影响。
而为避税，二手房买卖双方签订“阴阳合同”也是较为常见的不规范行为。“买卖双方订立两份以上内容不相同的合同，一份对内，一份对外。其中对外的一份房屋价格低于真实成交价格，以达到逃避税收的目的。”业内人士说。
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