[摘要] 合富置业数据显示，7月佛山二手买家中八成左右为在佛山工作的外地户籍首次置业者，这部分买家大多是佛山当地企业、工厂的中高层员工等，基本能出具一年以上的纳税或社保证明，拥有入市资格，其中以结婚、生育等迫切的购房需求为主。而7月份佛山二手楼市中首次改善型买家仅占一成左右的份额，以“卖一买一”居多。
合富置业数据显示，7月佛山二手买家中八成左右为在佛山工作的外地户籍首次置业者，这部分买家大多是佛山当地企业、工厂的中高层员工等，基本能出具一年以上的纳税或社保证明，拥有入市资格，其中以结婚、生育等迫切的购房需求为主。而7月份佛山二手楼市中首次改善型买家仅占一成左右的份额，以“卖一买一”居多。
全市七月份二手楼成交状况
此外，根据统计显示，7月份二手买家一次性付款的比例超过四成，较此前的不足三成有明显上升。分析认为，主要受房贷收紧、放款速度慢、月供成本增大以及部分业主要求一次性付款的影响。
此外，“卖一买一”的首次改善型买家增多也是一次性付款比例增加的重要原因之一。
昨日，记者从佛山市住房和城乡建设管理局公布的7月佛山二手楼成交数据了解到，继6月的二手楼成交总套数出现环比10.26%的降幅后，上月的二手楼交易依然低迷，环比进一步下滑。7月佛山二手楼仅成交1708套，环比再下跌13.26%，为今年以来二手楼成交量的谷。与此同时，根据合富置业发布的7月合富标准二手住宅价格指数（佛山）分析报告现实，上月的二手楼价环比6月份再下跌0.2%。
数据：中心城区成交量皆下跌
7月佛山二手楼成交数据显示，上月禅城、南海、顺德三区的二手楼成交量分别都出现了下跌。其中南海、顺德的成交量环比下降超过一成，而禅城的成交量环比也减少近5%。此外，三水区的二手楼成交量在上月出现大幅下跌，环比暴减超过五成。
二手楼价趋势方面，合富置业在禅城、桂城、顺德三个板块的监控数据显示，禅桂上月二手楼价分别环比下降0.5%，顺德的二手楼价则微跌0.1%。而全市总体的二手楼价环比2011年6月份下跌了0.2%。
总体来看，7月佛山二手楼市仍较清淡，看楼量、成交量均处于低水平。
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