回顾过去的6个月，降价已经成为这半年来市场的主题和事实。但综合数据显示，佛山上半年的成交均价，同比2013年不跌反涨，颠覆了普遍预期。自今年以来，广佛交界楼盘处于热销状态，而且前五个月价格一直居高不下。据了解，该片区均价普遍在11000元/㎡以上，高于佛山任何一个区的均价。虽然近期有个别楼盘降价清货，但并不影响该片区稳坐佛山楼价区域。因此，广佛交界区域拉动了佛山大市整体价格上涨。

此外，市中心房价一直维持高位也是上半年价格上涨的重要原因。虽然市中心各盘在今年均有不同程度的降价，纷纷打出9字头起的噱头，但均价仍然维持在10000元/㎡左右，并不逊色于广佛交界楼盘。而在广佛交界以及市中心版块价格坚挺，而南海西部的量价齐跌，在这种此消彼长的情况下，终导致了2014年上半年量跌价升的市场态势。