[提要]今年上半年，受到房地产市场低迷影响，佛山土地市场显得非常冷清，流拍此起彼伏。然而，今年1月份土地成交量处于高位，再加上禅城区上半年推出多宗旧改地块，整体拉升了今年上半年的土地成交总量。据房天下数据监控中心统计，佛山土地市场今年上半年土地成交总面积332.8万㎡，成交总额227.8亿元，同比2013年下跌2.4%和0.95%，跌幅并不大。
佛山楼市上半年表现低迷，开发商拿地积极性减弱，不少靓地无人问津惨遭流拍，政府土地收入为什么仍然继续保持在高位呢？从去年1月份到今年6月份佛山土地成交走势图中可以看出，今年1月份109.6亿土地收入拉高了上半年整体收入，约占上半年土地出让金48%。其次，三水区和禅城区成功出让多宗超过10亿元地块，对上半年土地收入贡献....
据房天下数据监控中心统计，佛山土地市场今年上半年土地成交总面积332.8万㎡，成交总额227.8亿元，同比2013年下跌2.4%和0.95%，跌幅并不大。
比较2013年上半年和2014年上半年佛山每月土地成交走势可以看出，整体都呈现先抑后扬的态势，土地市场在3-4月下跌至冰点，除了政府减少推地的因素，房企开年拿地积极性也相对较弱。 从每月土地成交面积可以看出，今年除了1月份成交面积同比有增加，后续5个月的成交面积同比都有所下降，与楼市淡季相契合。
据房天下数据监控中心统计，2014年上半年佛山五区共推出了101宗商业地（包括科教用地），其中，顺德区每月"不断供"，南海区已有3个月未有地块推出。然而，实际成交仅71宗地，流拍多的区域主要集中在顺德区。业内分析称，顺德房企上半年主要以去存货为主，新增土地储备的意愿并不强，再加上房地产市场陷入调整期， 开发商资金紧张，多宗靓地遭遇流拍。
据房天下数据监控中心统计数据显示，2014年上半年土地成交同比增幅的为禅城区，成交面积59.59万平米，成交金额61.71亿元，而2013年这一数据仅为2.28万平米和4.19亿元。而南海区和三水区分别领跑成交金额和成交面积。
| 区域（2014年） | 出让宗数 | 成交面积(万平) | 成交金额(亿元) |
| 禅城区 | 11 | 59.59 | 61.71 |
| 南海区 | 20 | 81.23 | 75.01 |
| 顺德区 | 32 | 76.44 | 43.24 |
| 三水区 | 8 | 115.58 | 47.85 |
| 高明区 | 0 | 0 | 0 |
| 区域（2013年） | 出让宗数 | 成交面积(万平) | 成交金额(亿元) |
| 禅城区 | 4 | 2.28 | 4.19 |
| 南海区 | 27 | 90.03 | 74.46 |
| 顺德区 | 47 | 166.32 | 129.33 |
| 三水区 | 26 | 68.48 | 23.96 |
| 高明区 | 6 | 15.1 | 5.12 |
在信贷紧缩，房地产市场前景未明的情况下，房企多以降价促销的方式走完上半年，拿地的积极性明显减弱，包括万科、保利、招商等品牌房企，以及本地知名房企鲜少出手拿地。
去年年底上市的时代地产、龙光地产，以及刚刚进入佛山两年的绿地集团对佛山市场仍然看好，上半年，时代地产共拍得4宗地块，包括禅城时代云图北侧1宗、容桂东部3宗商业地块。而绿地集团在去年年末和今年年初加速拿地，从2012年的1个项目增加到目前的7个。而本地房企中属能兴集团拍得的大沥奇槎商业地块具规模，两宗地块总价均超过10亿元，合计31.13亿元，占地面积超过25万平米。
